13 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Ouest lausannois

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CHF 16’200.– / mois
8 pièces 740m² surface habitable
1029 Villars-Ste-Croix

Villars Sainte-Croix - Villa contemporaine avec Piscine et Spa

Agence : Millenium Properties Réf : KM 1666Belle maison située sur la commune de Villars Sainte-Croix. La commune de Villars Sainte-Croix se situe dans le district de l'Ouest Lausannois, sur le versant sud-ouest du Jorat à 7,7 km de Lausanne et à 2,5 km de la gare de Bussigny.Cette magnifique propriété contemporaine profite d'une situation exceptionnelle à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel calme, avec dégagement sur les Alpes.Elle offre des lieux de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres tout en privilégiant la luminosité des espaces intérieurs.Distribution :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, un espace Spa composé d'une piscine intérieure chauffée avec un jacuzzi et espace de détente ; accès terrasse et jardin.Étage : Un séjour/bibliothèque/ bureau, une chambre parentale avec douche et WC, une spacieuse chambre parentale avec nombreux placards, une salle de bain avec baignoire et douche. Deux chambres avec placards et salle de bain attenante. Rez inférieur : (accès indépendant depuis l'extérieur) Une grande pièce polyvalente qui peut faire office de salle Home cinéma, Sport, Jeux etc... ) , une salle de douche, un hammam, un sauna, une buanderie équipée d'un lave-linge et séchoir, deux pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, deux salles de douches avec WC et placards de rangement. Un ascenseur dessert tous les étages. Extérieur : Une jolie terrasse et un jardin complètent l'ensemble. Un garage souterrain pour 6-8 voitures et 3 places de parking extérieur.Loyer : CHF 12'000La propriété bénéficie d'un vaste jardin privatif et d'une jolie terrasse . A noter un magnifique dégagement sur le Lac et les Alpes depuis l'étage. Contact :Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

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CHF 11’470.– / mois
7 pièces 420m² surface habitable
1024 Ecublens VD

LUXUEUSE VILLA AVEC PISCINE À 5 MIN DE L'EPLF

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Ecublens VD, à seulement 5 minutes de l'EPFL. Avec ses 7 pièces et ses 420 m² utiles, elle offre un espace de vie généreux. Vous trouverez 6 chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains et 1 WC visiteurs. La cuisine est entièrement équipée et le grand espace de vie comprend une salle à manger, un séjour et une cheminée. Profitez également d'un magnifique extérieur avec terrasses et piscine chauffée. Trois places de parc extérieures sont également incluses. Cette maison peut être louée meublée ou non meublée selon vos préférences. Les charges sont en sus du loyer, selon la consommation.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - A 5 min de l'EPFL- 6 chambres à coucher dont 1 master avec dressing et salle de bains privative- 3 salles de bains + 1 WC visiteurs- Cuisine équipée- Très grand espace de vie avec salle à manger, séjour et cheminée- Magnifique extérieure avec terrasses et piscine chauffée- 3 places de parc extérieures- Meublé ou non meublé- Charges en sus du loyer selon consommation- Disponible de suite ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 5 min de l'EPFLEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (3 x baignoire / douche / WC / Lavabo, 1 x WC-visiteurs / lavabo)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Metro, 300 mEcole: UNIL, EPFL, 300 mCommerces: Migros, 300 m

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CHF 4’590.– / mois
6.5 pièces 280m² surface habitable
1023 Crissier

VOTRE MAISON DANS UN QUARTIER CALME

Découvrez cette charmante maison avec entrée avec penderie, buanderie et cave au rez-de-chaussée. L'étage principal offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial avec cheminée, donnant accès au jardin. Une chambre, une salle de bain avec douche et WC complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire et WC. Une seconde salle d'eau douche et WC complète cet étage. En prime, un box et une place de parking extérieure. Opportunité idéale pour un foyer confortable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Spacieuse villa avec jardin- 1 cusine complètement agencée- Séjour avec poêle à pellets- 4 chambres- 3 salles de bains- 1 box/garage compris dans le loyer- 1 place de parc extérieur comprise dans le loyer- Charges en sus du loyer selon consommation (environ 300.-/mois)- Disponible été 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 15 min de LausanneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x baignoire / WC / lavabo, 2 x douche / WC / Lavabo)Transport publics: Bus, 200 mEcole: école primaire / secondaire, 1 kmCommerces: Coop 1 km / Migros 1 Km

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CHF 8’030.– / mois
Chemin des Mémises 2, 1024 Ecublens

5 chambres meublées à neuf à louer à 1024 Ecublens (VD)

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour: • Sous-sol: entièrement excavé, avec un ample local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises • Rez-de-chaussée: entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée à neuf avec accès au jardin • Rez-supérieur: une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas. • Sur les deux autres niveaux: une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf. • 3 places parking à l'extérieur, et 1 place parking couverte (garage-box). Disponible de suite ou à convenir.Contrat de durée déterminée jusqu'au 31.12.2025Loyer net: CHF 5'950.00Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires.Colocation admise.Intéressé/s? Contactez la gérance Jacques Lugrin SA pour une visite gratuite.

CHF 10’120.– / mois
7 pièces 270m² surface habitable
Chemin des Pierrettes, 1025 Saint-Sulpice

Maison Saint-Sulpice - 7 pièces

RARE : Saint-Sulpice Villa Vue lac (à 30 mètres de l'eau) avec jardin tropicalReprise de bail au 1er Juillet 2024 (la date n'est pas décalable)Le prix inclus l'entretien du jardin à l'année par une grande entreprise. Dans un quartier calme de Saint Sulpice, sublime et lumineuse propriété vue lac (à 30 mètres de l'eau), au grand jardin tropical (palmiers, olivier, vignes, figuier, kiwis...) et fleuris (roses, tulipes..), possédant un grand toit terrasse avec une vue panoramique sur la Riviera (parfait pour profiter d'une belle vue lac). Un intérieur moderne et disposant de 4 très belles chambres (ou 2 master et 2 bureaux). Une surface habitable d'environ 270m2. La maison est louée non meublée mais équipée (cuisine, buanderie, nombreux placards). Au rez de chaussée : 3 chambres (dont 2 de plus de 20m2) donnant sur le jardin (avec portes fenêtres), 1 grande et moderne salle de bain/douche à l'italienne/wc et 1 buanderie (1 lave linge et 1 sèche linge - Miele- sont mis à disposition). Cet étage possède également une grande terrasse prolongée par le jardin et faisant le tour de la villa. A l'étage : Une belle et moderne salle de douche/wc, 2 dressing (dont 1 pourrait être transformé en chambre d'enfant) et 1 très grande chambre (pouvant être aménagée en bureau). Un vaste séjour vue lac avec salon (cheminée moderne), salle à manger et cuisine (entièrement équipée), et un balcon sur le lac. Au 2eme étage: Un grand toit terrasse de plus de 100m2 parfait pour un apéritif, dîner ou barbecue entre amis. Cette partie est protégée pour les enfants avec un garde corps. A l'extérieur : Magnifie jardin luxuriant dont l'entretien à l'année est inclu dans le prix de la location. La maison est équipée d'un robot de tonte ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un portail électrique permet l'entrée jusqu'à 3 véhicules pour stationner à l'intérieur de la propriété. Une place de parc est équipée d'un chargeur pour voiture électrique. La maison possède 1 cabanon de jardin et 1 tonnelle avec rangement. Localisation : à 30 mètres du lac, proche d'un arrêt d'autobus (270 mètres), à 500 mètres de l'EPFL et à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro M1 EPFL(reliant au Flon et à la gare de Lausanne). 3 restaurants au bord du lac, parcs (place de jeux à 500 mètres), petit port, pistes cyclables et promenades piétons sont à proximité immédiate de la maison. En voiture, la gare de lausanne et de Morges se situent à moins de 15 minutes.Nombreux sports à moins de 5' de marche le long du lac: Tennis, foot, Hobby cat, planche à voile, canoe, paddle, rameur...et pour les familles 2 places de jeux à moins de 5' à pied. Votre dossier vous sera demandé préalablement à la visite. Uniquement les dossiers solvables, au loyer demandé (reprise de bail) et à la date demandée.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de l'Ouest lausannois compte actuellement 80 809 habitants, soit une croissance de 5.22 % au cours des trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 835 CHF.

Dans la région, 21.77 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 37.55 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.52 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.76 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.01 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 19.55 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.98 % et un couple sans enfant 14.18 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 20.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de l'Ouest lausannois. Ainsi, 4 415 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 1 040 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 1 150 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 1 318 nouveaux appartements de 3 pièces et 694 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 197 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de l'Ouest lausannois compte au total 40 436 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 620.

Il y a également 9 284 appartements de 2 pièces, 13 392 de 3 pièces et 8 721 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 3 096 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 323.

Logements vacants

Dans le District de l'Ouest lausannois, 0.46 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.48 % des appartements d'une pièce,

0.54 % pour les appartements de 2 chambres,

0.42 % des résidences de 3 pièces,

0.42 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.45 %, dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 570 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 950 francs suisses (quantile 75%).