963 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Basel-Stadt

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CHF 4’170.– / MonatPremium
5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rennweg 15, 4052 Basel

Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Gellert-Quartier!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Basel. Diese grosszügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie und bietet Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entfaltung. An optimaler Lage im wunderschönen Gellert-Quartier, sehr urban gelegen nicht weit von der Basler Innerstadt sowie des Bahnhofs SBB entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer sehr gepflegten Umgebungsanlage und zeitgemässem Grundriss. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich bietet diese Wohnung individuelle und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine Schiebetüre lässt sich der Wohn-/Essbereich individuell nutzen. Die komfortable Küche überzeugt mit einer hochwertigen Granitarbeitsfläche sowie viel Stauraum. Das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Balkon (10 m2) bieten eine entspannende Atmosphäre an und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einer separaten Dusche mit WC. Die offenen und hellen Räume verfügen über nachfolgenden Ausbaustandard: • Geräumige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Granitabdeckung • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne • Separate Dusche mit WC • Helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer (durch Schiebetüre abtrennbar) ca. 52 m2 • Balkon (10 m2) • Grosszügiger Einbauschrank im Flur • Personenlift vorhanden • Treppenhauslicht mit Bewegungsmelder • Praktisches und grosses Kellerabteil im 1. UG • Velokeller und geschlossener Veloabstellplatz • Mitbenutzung der Gartenanlage 1 Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Detailhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuss schnell erreichbar. Das Gellert-Quartier ist auch für seine hervorragenden Bildungsmöglichkeiten bekannt. Kindergärten, Schulen von der Primar- und Sekundarschule bis hin zum Gymnasium sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: • Tram Nr. 15 (Sevogelstrasse) • Tram Nr. 3 (St. Alban Tor) • Bus Nr. 37 (J. Burckhardt-Strasse) • Aeschenplatz mit zahlreichen Anschlüssen (auch zum Bahnhof Basel SBB) Der Autobahnanschluss ?Breite? der A2/A3 (Zürich-Luzern-Bern) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über die Wohnung.Wir sind sehr gerne für Sie da!

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CHF 2’090.– / MonatTop
3.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
4057 Basel

SONNIG AM RHEIN

Diese Wohnung im Matthäusquartier überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die erstklassige Lage am Rhein. Mit einem Lift und einem rollstuhlfreundlichen Zugang ist sie für jeden geeignet. Der Veloparkplatz und das neu renovierte Bad sind weitere Pluspunkte. Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die zentrale Lage macht das Leben hier besonders praktisch. Ideal für alle, die das Stadtleben lieben und den Rhein vor der Haustür genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet- in ein paar Schritten am Rhein- Lift- Rollstuhlfreundlich- Veloparkplatz- neu renoviertes Bad- grosse Fenster- zentral- Einbauschrank im Gang- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ein paar Schritten am Rhein, zentralZustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 m / Tram, 350 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule, 400 m / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Coop, 350 m

Neubau
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CHF 3’180.– / MonatTop
4.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Ackerstrasse 38, 4057 Basel

Ab sofort - Erstbezug, wunderschöne 4.5 Zi Wohnung W5, lauschiger Balkon

Diese Wohnung kommt nach einer Totalrenovation des gesamten Hauses nun erstmals neu in die Vermietung.Sie werden diese wunderschöne Wohnung lieben. Es handelt sich um eine tolle Wohnung in einem schönen und sehr charmanten Haus im schönen, spannenden und aufstrebenden Quartier zwischen Klybeck und Kleinhüningen sowie ganz in der Nähe des Rheins. Die Tramstation in Richtung Bahnhof Basel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 2023/24 frisch renoviert und kernsaniert, und alle Wohnungen haben den Standart von Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, Echtholzparkett sowie über eine tolle Küche mit Steinabdeckung und guten Geräten. Die grosszügige Dusche verfügt sowohl über eine Regenwasserdusche wie auch über eine normale Brause. Genauso ist eine Badewanne vorhanden und ein eigener Waschturm.Der lauschige Balkon lädt richtiggehend zu einem gemütlichen Verweilen und Geniessen ein. Hier kann man sowohl alleine die Ruhe des Innenhofs geniessen, wie auch zusammen mit Freunden. Die Wohnung eignet sich sehr für eine Platz und Ruhe liebende Einzelperson, für ein junges Paar oder eine WG mit zwei Personen sowie für eine kleine Familie. Sowohl die Quartierstrasse ist sehr ruhig wie auch der Innenhof, gegen welchen die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit dem Balkon gelegen ist. Gegen die ruhige Quartierstrasse vorne befinden sich die beiden Schlafzimmer. Läden wie Migros und Coop sowie kleine Quartierläden befinden sich gleich um die Ecke.Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie über einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu.Die Wohnung wurde frisch zu Vermietungszwecken gekauft. Die ursprüngliche Verkaufsdokumentation wurde daher angehängt für weitere Informationen über den schönen und sorgfältigen Ausbau der Wohnung.Insgesamt kommen vom Vermieter 2 x 2.5 Zi und 3 x 4.5 Zi Wohnung W3/W4/W5/W7 und W8 in verschiedenen Stockwerken in die Vermietung, alle per 1.5./15.5./1.6.2024 und somit frisch auf die Fertigstellung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445.

35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265.

Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %,

0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).