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CHF 1’980.– / Monat
3.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Grand Rue, 1844 Villeneuve

Appartement Villeneuve - 3.5 pièces

Profitez de la quiétude d'un quartier paisible et du charme d'une vie proche des commodités avec ce charmant appartement de pièces situé dans le bourg historique de 1844 Villeneuve, Grand Rue 18, entrée Rue du Levant. D'une superficie de 63 m2, et situé au 2ème étage,sans ascenseur, ce bien est idéal pour personne seule ou en couple appréciant la tranquillité et la proximité des services. La cuisine agencée et habitable promet de bons moments culinaires. Deux pièces pourront servir de chambre à coucher, bureau/salon. Le hall comprend une grande armoire. Le wc-douche occupe 1 pièce. Au sous-sol vous trouverez : * Cave * Local vélos * Buanderie commune (Machines à laver + à sécher) Téléréseau disponible chez Genedis Ce logement offre une jolie vue dégagée sur la petite place de la Bourgogne, qui vous permettra de profiter du paysage quelle que soit la saison. Le lac, la piscine, le port, la réserve des Grangettes et nombreuses possibilités de sport tout proches agrémenteront vos loisirs. Le prix de la location est de CHF 1260, charges de CHF 130 en supplément, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone très demandée. Dès le premier juillet 2024, ce bijou non meublé sera disponible pour emménagement. Notons qu'il s'agit d'un logement non fumeur. Pour une vie sereine et pratique au coeur de Villeneuve, ne manquez pas cette offre immobilière unique ! Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite. Le logement ne vous attend qu'à l'adresse mentionnée ci-dessus. À votre future adresse, grand rue 18, entrée rue du Levant, Villeneuve 1844 !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Sainte-Croix nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.31 % auf 4'876 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'725. 11.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 29.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.39 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 15.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sainte-Croix bei 20.69 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sainte-Croix hat in den vergangenen 5 Jahren 94 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23. 27 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 24 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sainte-Croix insgesamt 3'376 Wohnungen. Insgesamt stehen 206 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 635 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'137 Wohnungen mit 3 Zimmern und 797 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 347 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 254.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Sainte-Croix beträgt 2.6 %. So sind 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.84 %, 1.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %; davon sind 0.8 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'100. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.