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CHF 2,810.– / month
5.5 rooms 170m² living space
6614 Brissago

Fantastico appartamento di 5.5 locali con vista lago a Brissago

Questo bellissimo appartamento di 5.5 locali offre una vista mozzafiato sul lago e una cornice tranquilla per la vita quotidiana. Situato in un complesso residenziale con giardino comune e area barbecue, combina perfettamente natura e comfort. La fermata dell'autobus per Verbania (Italia) è a soli 5 minuti a piedi, con comodi collegamenti per l'aeroporto di Malpensa e la stazione di Locarno.L'appartamento, inondato di luce grazie alle ampie vetrate, è dotato di una cucina open-space moderna e attrezzata, 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali con vasca e l'altro con la possibilità di installare una lavatrice e un'asciugatrice privati. A disposizione anche una cantina e un posto auto in garage.Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, godendo di tutte le comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo straordinario appartamento, dove la vista spettacolare sul lago diventerà il vostro sfondo quotidiano, rendendo ogni momento un'esperienza unica e indimenticabile.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! -------------------------------------------------------------------- Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Grillplatz und kombiniert perfekt Natur und Komfort. Die Bushaltestelle nach Verbania (Italien) ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit bequemen Verbindungen zum Flughafen Malpensa und zum Bahnhof Locarno.Die Wohnung, dank der großen Fenster lichtdurchflutet, verfügt über eine moderne und ausgestattete offene Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit der Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner zu installieren. Ein Keller und ein Garagenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu leben und alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Wohnung zu leben, wo der spektakuläre Seeblick Ihr täglicher Hintergrund wird und jeden Moment zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis macht.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 1,570.– / month
3.5 rooms 102m² living space
6828 Balerna

(con video) NUOVO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA LUMINOSO, VISTA APERTA, MOLTO SILENZIOSO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 5 minuti da Balerna, nel comune di Vacallo, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista sul verde, resterai assolutamente affascinato![Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo].Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Residenza Spinee in Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente riservato, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in vicinanza di tutti i servizi: Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt. | Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi | Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km | Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km ed a pochi minuti da Como.DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI: Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a SUD OVEST a 180° sulla valle sottostante, e a NORD EST verso le colline limitrofe, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Residenza Spinee, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 3.5 locali, nuovo di ottimo standing e finiture, sito al terzo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.L'appartamento in oggetto è dotato di un piacevole terrazzo, con grande finestra angolare, affacciato a a Nord-Est sull'ampio giardino sottostante.La cucina, incastonata all'interno della zona giorno, è dotata di una finestra ad essa dedicata, anche quest'ultima orientata verso Nord/Est.La camera, elegante e silenziosa, è rivolta anch'essa a Nord/est e si affaccia sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta infatti singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Residenza Spinee. Per questa sua particolarità il giardino pubblico è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.Il bagno, con finestra, è finemente e modernamente arredato e dispone degli attacchi per la colonna lava/asciuga (lavatrice + asciugatrice).L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto.La superficie abitabile è così suddivisa: • Appartamento 71.75 mq • Terrazza 13.40 mq • Cantina 3.6 mq Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari. • Pigione CHF 1.150-/ mese incluso posteggio • Spese accessorie: acconto CHF 150-/mese con conguaglio a fine anno Solo per qualificati inquilini.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anni.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)NOTE:Si valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni.(Un ben dettagliato video è stato realizzato per questa proprietà: invitiamo a visionarlo cliccando il link relativo, presente in questo annuncio)_______________________________________________________RESIDENZA SPINEE | VIA POETA FRANCESCO CHIESA 15 B | 6833 VACALLO

Additional information

Summary

Bellinzona is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the population has grown to 44,270, which is a population increase of 2.29%.

Population data

The average income here is CHF 66,820. 16.01% of the population hold a university degree, 11.48% have a higher vocational training qualification, 47.04% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.47% of residents are enrolled in compulsory education. According to the data, this area has high social standards and an educated population. The unemployment rate is 1.53%.

Taxes

The tax percentage is 12.16%. The actual tax rate differs from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions. In Bellinzona, the rate of taxation is 17.93% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.53%, a married couple with two children 6.92% and a couple with no children 10.75%%.

The property market in general

New construction

1,965 new apartments have been created in Bellinzona over the last 5 years. The 75 1-bedroom apartments are ideal for people living alone. A total of 721 new 2-room apartments have also been built. 646 new apartments with 3 rooms and 377 apartments with 4 rooms were also constructed in the region. For people on the search for more living space, 105 5-room apartments and 41 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Bellinzona has increased, and there are now a total of 26,610 apartments. The overall number of 1-room apartments amounts to 986. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 8,125 apartments with 2 rooms, 9,180 3-room apartments and 2,486 with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties includes 2,486 apartments, and there are also 1,241 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 2.61% vacancy rate in Bellinzona. Consequently, 5.79% of the 1-room apartments, 2.69% of apartments with 2 rooms, 3.53% of the apartments with 3 rooms, 1.89% of the apartments with 4 rooms and 1.48% of apartments with 5 rooms are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.43%; 1.32%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,350. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,180, or they are equal to this amount (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,550.