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1 / 9
CHF 3,690.– / month
1.5 rooms
Seestrasse 33, 6052 Hergiswil

Wir vermieten ab Sofort eine möbilierte 1.5-Zimmerwohnung in Hergiswil!

Eine schöne, möbilierte Wohnung in Hergiswil mieten!Lage: Die möblierte 1.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude entlang der Seestrasse 33 in Hergiswil, einer charmanten Gemeinde am Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage bietet einen Blick auf den See und die umliegenden Berge, und die Nähe zum Wasser schafft eine entspannte und malerische Umgebung.Einkaufen: Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist die Wohnung ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Märkte, in denen frische Produkte und regionale Spezialitäten erhältlich sind. Grössere Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen für umfangreicheres Shopping.Freizeit: Die Lage an der Seestrasse 33 bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Direkt am Seeufer können Bewohner Spaziergänge entlang der Uferpromenade unternehmen, Radfahren, Joggen oder einfach nur die malerische Landschaft geniessen. Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln sind bei warmem Wetter beliebte Aktivitäten. In den umliegenden Bergen laden Wanderwege zu Erkundungstouren ein, während im Winter Skifahren, Snowboarden und Langlaufen in nahe gelegenen Skigebieten möglich sind.Schulen: In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Primarschule liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine qualitativ hochwertige Grundschulausbildung für Kinder. Darüber hinaus gibt es Kindergärten und Vorschulen für die jüngsten Bewohner der Gegend.Mobilität: Die Wohnung an der Seestrasse 33 bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zum Bahnhof von Hergiswil. Von dort aus bestehen gute Zugverbindungen zu anderen Städten und Orten in der Schweiz. Für Autofahrer ist die Wohnung gut erreichbar und bei Interesse kann ein Parkplatz für CHF 80 pro Monat gemietet werden.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Wolfenschiessen has risen by 0.86% in the last 3 years, to 2,105 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 60,140.

52.19% of the population have an SEK II qualification, and 10.1% have a higher vocational education qualification. 4.38% are university graduates and 33.33% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.29%.

Taxes

The overall rate of taxation is 10.51%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Wolfenschiessen, single people without children pay an average of 14.08% tax, a married couple on a pension pays 13.8%, a married couple with two children pays 6.97% and a childless couple pays 10.16%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been created in Wolfenschiessen over the past 5 years. For example, 40 new apartments have been constructed.

2 apartments with 2 rooms have also been built.

13 new apartments with 3 rooms and 16 apartments with 4 rooms were also created in the region.

The available housing stock was also expanded to include 6 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Wolfenschiessen is a sought-after place to live, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,092 apartments in Wolfenschiessen.

The number of 1-room apartments is 42.

There are also 141 apartments with 2 rooms, 237 apartments with 3 rooms and 296 apartments with 4 rooms.

There are 214 5-room apartments and 162 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Wolfenschiessen is 1.03%.

This means that 2.17% of the 2-room apartments,

2.15% of the 3-room apartments and

1.03% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,600.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,376.

75% of monthly rents are less than CHF 1,800 (75th percentile), or they are equal to this average price.