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Price on request
2.5 rooms 56m² living space
Via Francesco Borromini 23, 6900 Lugano

Bellissimo Bilocale arredato - Pigione All inclusive

Nel tranquillo e verdeggiante quartiere Montarina, vicino al parco Tassino, proponiamo un bilocale arredato con AFFITTO BREVE (a partire da 3 mesi, al massimo 9 mesi). La pigione s''intende incluse tutte le spese accessorie.L''elegante residenza Amaryllis è composta da soli 9 appartamenti con un piccolo e accogliente giardino comune.L''appartamento è composto da una zona giorno con divano letto, tavolo con sedie, mobile TV, oltre alla cucina e un terrazzo. Nella zona notte separata troviamo la stanza da letto con un armadio, un letto matrimoniale con comodini, il locale bagno e un angolo con la colonna lavatrice-asciugatrice.Inoltre il Bilocale è dotato di TV via cavo, allacciamento Internet, tapparelle motorizzate, videocitofono, cucina completamente arredata (lavastoviglie, macchina da caffè, pentole, piatti, posate, ecc.), ferro da stiro, biancheria da bagno, biancheria da letto, aspirapolvere e altri attrezzi per la pulizia.Il riscaldamento è regolabile autonomamente.Tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, è possibile raggiungere il centro di Lugano comodamente a piedi oppure con i mezzi pubblici. La stazione FFS Lugano si trova a pochi passi.Pigione per 3 mesi: CHF 1''900.-- /al mese (incluse spese accessorie, senza conguaglio).Pigione da 7 a 9 mesi: CHF 1''950.-- / al mese (incluse spese accessorie, senza conguaglio).

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CHF 2,650.– / month
4 rooms 160m² living space
6807 Taverne

4 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti in auto da Taverne, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 4 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.AMMOBILIATOPigione 2’650.-/mese + Autorimessa (posto auto coperto in Garage) 150.-/mese + Acconto spese access. 200.-/mese + conguaglioSolo per qualificati e selezionati inquilini.Contratto minimo 6 mesi con residenza.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

Additional information

Abstract

Over the last 3 years, the Distretto di Blenio has seen a population decline of 0.51%. The population fell to 5,629.

Population data

The average income is CHF 54,580.

A total of 9.83% of the population have a university degree, 12.95% have completed higher vocational education, 52.02% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.21% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate is 0.85%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 12.15%. It varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

A married couple on a pension in the Distretto di Blenio pays an average of 16.51%, a married couple with two children 6.91% and married couples with no children 12.15%%. The tax percentage for a childless, single person is 17.9%.

The overall property market

New builds

The Distretto di Blenio has recorded an increase of 79 new apartments within the past 5 years.

A total of 3 1-room apartments have been built.

15 of the new apartments are also 2-room apartments.

17 new apartments with 3 rooms and 16 apartments with 4 rooms were also created in the area.

The available housing stock was also expanded to include 9 5-room apartments and 19 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New builds have further increased the pool of housing available in the region; there are now a total of 7,199 apartments in the Distretto di Blenio.

One-room properties account for a total of 160 apartments in the region.

In addition, there are 1,513 apartments with 2 rooms, 2,659 apartments with 3 rooms and 1,787 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 612 5-room apartments and 468 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

0.33% of the total housing stock in the Distretto di Blenio is empty.

Of this number, 0.63% of 1-room apartments,

0.33% of the apartments with 2 rooms,

0.19% of the apartments with 3 rooms,

0.56% of all 4-room apartments

and 0.16% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.28%; 0.43% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,100 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 800.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,330 (75th percentile), or they are equal to this average price.