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CHF 4,300.– / month
5 rooms
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 2,575.– / month
6.5 rooms 170m² living space
3360 Herzogenbuchsee

Geräumiges 6.5-Zimmer-Familienhaus mit grossem Garten und vielen Annehmlichkeiten in Herzogenbuchsee

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses grosszügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Sitzplätze sowie der Wintergarten, Ihnen das ganze Jahr über gemütliche Rückzugsorte bieten.Das Haus selbst ist geräumig und perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen, damit jeder sein eigenes Reich geniessen kann. Der Mietzins von CHF 2'575 netto (ohne Nebenkosten) macht diese attraktive Immobilie noch verlockender.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Besucher immer bequem parken können. Die Lage des Hauses ist ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Haus mit geräumigem Garten und Obstbäumen • Verschiedene Wohn- und Schlafbereiche für Familien geeignet • 1 Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden • Ideale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Einladende Rückzugsorte wie Sitzplätze und Wintergarten • Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben zu genießen • Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfohlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The population of Eggiwil has declined by 1.21% over the last 3 years and now numbers 2,443 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 52,535.

28% of residents are currently in compulsory education, 53.87% have an SEK II qualification, 15.62% have a higher vocational training qualification and 2.56% of the population hold a university degree.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

At the time of reporting, 0.29% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 15.87%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Eggiwil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 11.16% and a childless couple 15.29%%. The rate of taxation for a single person without children is 20.69%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been created in Eggiwil over the past 5 years. For example, 24 new apartments have been built.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

The new-build apartments include 14 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Eggiwil is a desirable place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds have created additional housing in the area. There are a total of 1,205 apartments in Eggiwil.

There are 26 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 124 apartments with 2 rooms, 261 apartments with 3 rooms and 313 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 260 apartments, and there are also 221 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The vacancy rate in Eggiwil is 0.52%.

Of this total, 4% of 1-room apartments,

0.83% of all 2-room apartments,

0.79% of the 3-room apartments and

and 0.8% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.43%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,125 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 900.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,550 (75th percentile).