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CHF 3,290.– / month
3.5 rooms 170m² living space
4923 Wynau

Mieten Sie Ihren Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 3,500.– / month
4.5 rooms 240m² living space
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Arch has grown by 5.46% in the last 3 years, to 1,718 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 63,990.

A total of 5.79% of the population have a university degree, 19.94% have completed higher vocational training, 56% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.27% of residents are currently completing compulsory education.

At present, 0.81% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.73%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Arch, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.81% tax, a couple with two children 11.06% and a couple with no children 15.15%%. The tax burden for a childless, single person is 20.51%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Arch has increased by 89 apartments over the past 5 years.

11 of the new builds are 2-room apartments.

In addition, 34 3-room apartments and 30 4-room apartments have been built.

In addition, there are 7 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Arch has increased, and there are now a total of 864 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 20 properties are on the market.

The housing stock also comprises 202 apartments with 2 rooms, 314 with 3 rooms and 172 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 172 apartments, and there are also 101 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Arch, 2.2% of apartments are uninhabited.

Of this figure, 3.64% of the apartments with 2 rooms,

1.49% of the 3-room apartments and

3.82% of apartments with 4 rooms are vacant at the moment.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.73%; 1.98%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,430 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,802 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.