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CHF 4,520.– / month
6 rooms 163m² living space
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 6,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

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Price on request
7 rooms 220m² living space
3065 Bolligen

Modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 7 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5,730.– / month
13 rooms
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Additional information

Overview

The population of Bellmund has grown by 5.65% in the past 3 years, to 1,777 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 96,405.

A total of 23.25% of the population have a university degree, 18.67% have completed higher vocational training, 40.13% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.03% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Around 0.73% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 14.45%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Bellmund, childless, unmarried people pay an average of 18.88% tax, a married couple on a pension pays 18.25%, a married couple with two children pays 10.11% and a couple with no children pays 13.89%.

The overall property market

New buildings

Bellmund has seen the construction of 95 new apartments in the last 5 years.

The 2 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The number of newly built 2-room apartments totals 11.

Housing for families has also been created: For example, 15 apartments with 3 rooms and 40 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

Investments were also made in larger apartments: 25 5-room apartments were built, providing lots of living space; 2 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 781 apartments in Bellmund.

A total of 6 1-room apartments are available.

In addition, there are 45 apartments with 2 rooms, 96 apartments with 3 rooms and 221 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 298 5-room apartments and 115 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Bellmund is 2.19%.

Of this number, 33.33% of 1-room apartments,

6.67% of the apartments with 2 rooms,

1.04% of the apartments with 3 rooms,

2.73% of all 4-room apartments

and 1.35% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.22%; 0.87% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,700 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,420 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,160, or are equal to this amount.