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CHF 3,450.– / month
6.5 rooms 180m² living space
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Having declined by 0.48%, the population in Besenbüren has fallen to 628 in the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 77,570.

Of the population, 4.58% have a university degree, 20.92% have completed higher vocational training, 59.56% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.94% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.96% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 12.13%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Besenbüren, single people with no children pay an average of 16.89% tax, a married couple on a pension pays 15.17%, a couple with two children pays 8.43% and a childless couple pays 11.1%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 20 new apartments have been constructed in Besenbüren.

4 apartments with 2 rooms have also been created.

The 5 3-room apartments and 8 4-room apartments are also ideal for families.

In addition, 3 apartments with 6 or more rooms were also built in the region.

Housing stock

New construction has further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 274 apartments in Besenbüren.

As for 1-room apartments, a total of 5 properties are available.

The housing stock also comprises 32 apartments with 2 rooms, 56 with 3 rooms and 99 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 99 apartments, and there are also 61 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.36% vacancy rate in Besenbüren.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; of that number, 1.64% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,735 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,560 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,920 (75th percentile), or they are equal to this average price.