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1 / 5
CHF 3,860.– / month
3.5 rooms 140m² living space
Blumenweg 4, 8956 Killwangen

Haus mit Garten

Mit einer Wohnfläche von 140 m2 auf zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für eine Familie. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Vorplatz.Der Garten ist mit seiner Grösse ein Paradies! Geniessen Sie die Zeit draussen, sei es beim Spielen, beim Gärtnern oder um die Seele baumeln zu lassen! Der Garten ist tagsüber besonnt. Eine kleine Rebenpergola und ein Sitzplatz mit Sonnenstore bieten im Sommer angenehmen Schatten.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und wurde seit dem Bau im Eigentum genutzt.Der zweckmässige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und eine Gästetoilette.Im grosszügigen Wohnbereich werden Sie sich wohl fühlen. Hier finden Sie genügend Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Sitz-Ecke. Der Boden wurde neu mit Laminat verlegt. Die grosse Fensterfront lässt viel natürliches Licht hinein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Zimmer besitzt einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppel-Lavabo, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit einem beheizten Hobby-/Wasch- und Trocknungsraum sowie einem Lagerraum.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse.Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins plus eine Akonto-Leistung für Heizkosten. Weitere Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Elektrizität, Wasser, Abwasser, etc.).Merkmale und Ausstattung· Grosser Garten· Kinderfreundlich· Ruhige Lage· Waschmaschine, Trocknungsraum im Keller· Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr· Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt· Schulanlage in der Nähe, 5 Minuten zu Fuss· Gemeindeschwimmbad in 3 Minuten GehdistanzHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

Murgenthal has grown by 1.69% over the past 3 years and now has 3,064 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 66,540 annually.

Of the population, 6.32% have a university degree, 18.03% have completed higher vocational education, 49.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.64% are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.4% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 12.22%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Murgenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.28% tax, a married couple with two children 8.5% and a childless couple 11.18%%. The tax percentage for a childless, single person is 17.01%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 49 new apartments have been constructed in Murgenthal.

The number of new-build 2-room apartments totals 2 residential units.

Additionally, 15 3-room apartments and 16 4-room apartments have been built.

For people seeking more spacious accommodation, 12 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

The many large apartments in Murgenthal are a sign that this area is particularly attractive for families.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Murgenthal has grown, and there are now a total of 1,492 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 44 properties are available.

There are also 113 apartments with 2 rooms, 351 apartments with 3 rooms and 397 4-room apartments.

Finally, 336 5-room apartments and 251 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Murgenthal is 2.02%.

1.79% of the apartments with 2 rooms,

3.14% of apartments with 3 rooms,

2.03% of the 4-room apartments

and 2.09% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 1.54% for apartments with more than 5 rooms and 0.8% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,430 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.