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CHF 2,490.– / monthPremium
6.5 rooms 172m² living space
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 172m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
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Price on request
5 rooms 150m² living space
3065 Bolligen

Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 5 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Kappelen has fallen to 1,407, which amounts to a population decrease of 0.5%.

Demographic data

The average annual income is CHF 74,905.

8.4% of residents have a university degree, 22.86% have completed higher vocational training and 53.88% have an SEK II qualification. In addition, 14.86% of residents are currently attending school.

The overall unemployment rate is 0.43%.

Taxes

15.3% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Kappelen is 19.97%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.29%, a couple with two children 10.74% and a couple with no children 14.73%.

Summary of the property market

New construction

37 new apartments have been created in Kappelen in the last 5 years.

Of these, 5 new apartments are 3-room apartments and 20 are 4-room apartments.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 7 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Kappelen are a sign that this location is especially desirable for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 678 apartments in Kappelen.

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 50 apartments with 2 rooms, 111 apartments with 3 rooms and 257 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 151 apartments, and there are also 89 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Kappelen is 0.74%.

Of this total, 0.9% of the 3-room apartments,

0.39% of the 4-room apartments

and 1.99% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 1.25%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,495 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,728 (75th percentile), or they are equal to this average price.