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CHF 2,490.– / monthPremium
6.5 rooms 172m² living space
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 172m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
  • +4
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CHF 3,900.– / month
9 rooms
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Dishwasher
  • Fireplace
  • +4

Additional information

Overview

The population of La Neuveville has risen to 3,798 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 1.12%.

Population statistics

Average income is CHF 84,365.

In the region, 20.34% of the population hold a university degree, 12.07% of residents have completed higher vocational education, 47.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 1.79%.

Taxes

The tax rate for the area is 15.44%. It differs from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.46% tax in La Neuveville, married couples with two children 10.85% and childless married couples 14.87%%. The rate of taxation for a single person with no children is 20.15%.

The property market in general

New buildings

Additional housing has been created in La Neuveville in the last 5 years. For example, 98 new apartments have been constructed.

In terms of 2-room apartments, 10 properties were newly built.

With 25 new 3-room apartments and 43 4-room apartments, the region is particularly suitable for families.

14 apartments with 5 rooms and 6 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in La Neuveville has increased, and there are now a total of 2,077 apartments.

One-room properties account for a total of 109 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 524 apartments with 2 rooms, 566 3-room apartments and 311 with 4 rooms.

A total of 311 5-room apartments and 288 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in La Neuveville is 1.01%.

Of this figure, 2.75% of 1-room apartments,

1.08% of the 2-room apartments,

1.53% of the apartments with 3 rooms,

1.06% of 4-room apartments

and 0.32% of all 5-room apartments are currently empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.17%.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,370 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,122.

Monthly rents are below CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.