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CHF 3,900.– / month
9 rooms
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

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CHF 6,800.– / month
5.5 rooms 179m² living space
3777 Saanenmöser

Chalet im Herzen des Skigebiets in Saanen - Ein Rückzugsort der Extraklasse

Tauchen Sie ein in die Welt von Luxus und Natur im malerischen Skigebiet Gstaad - Saanenmöser - Schönried - Zweisimmen. Dieses aussergewöhnliche Chalet, auf einer erhöhten Lage gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Natur. Dieses schöne Chalet ist ab dem 1. März 2024 verfügbar. Wenn Sie mehr Aufnahmen sehen oder weitere Informationen (Grundriss) erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Erleben Sie den ultimativen Rückzugsort in den Schweizer Alpen. Dieses Chalet vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und unvergleichlicher Lage. Entdecken Sie das Beste, was die Region zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nur 1000 Meter vom nächsten Skilift entfernt  perfekt für Skibegeisterte • Vielzahl an Wanderwegen • Tourenfahrer können gleich vom eigenen Garten aus starten • Schwedenofen für gemütliche Abende nach einem aktiven Tag im Schnee • Grosszügiger Aufenthaltsraum mit viel Platz • Stilvolle Möblierung und handgefertigte Betten von Sleepatelier • Helle Küche mit modernsten Geräten • Balkon und gemütlicher Sitzplatz • Vollständig eingezäunter grosser Umschwung  ideal für Familien • Ausreichend Platz für bis zu 5 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Kirchdorf (BE) has decreased by 0.49%, to 1,820, over the past 3 years as a result of population decline.

Population data

The average yearly income level is CHF 68,735.

8.18%% of the population have a university degree, 22.37% have completed higher vocational training, 56.7% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.75% of residents are currently completing compulsory schooling.

0.66% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 15.04%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Kirchdorf (BE), the rate of taxation is 19.64% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 18.98%, a married couple with two children 10.55% and a couple without children 14.48%%.

The property market overall

New construction

22 new apartments have been created in Kirchdorf (BE) in the last 5 years.

7 of the new apartments are 3-room apartments, and 7 apartments have 4 rooms.

Funds were also invested in more spacious apartments: 3 5-room apartments were constructed, providing lots of living space; 5 apartments with at least 6 rooms were also built.

The many large apartments in Kirchdorf (BE) are a sign that this location is very desirable for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 910 apartments in Kirchdorf (BE).

The number of 1-room apartments is 30.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 211 apartments with 2 rooms, 246 3-room apartments and 199 with 4 rooms.

In total, there are 199 5-room apartments and 126 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 2.09% vacancy rate in Kirchdorf (BE).

Of this figure, 5.1% of the apartments with 2 rooms,

1.9% of the 3-room apartments,

2.04% of 4-room apartments

and 1.01% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.54%; of that total, 2.38% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,380 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,780 (75th percentile).