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CHF 2,575.– / month
6.5 rooms 170m² living space
3360 Herzogenbuchsee

Geräumiges 6.5-Zimmer-Familienhaus mit grossem Garten und vielen Annehmlichkeiten in Herzogenbuchsee

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses grosszügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Sitzplätze sowie der Wintergarten, Ihnen das ganze Jahr über gemütliche Rückzugsorte bieten.Das Haus selbst ist geräumig und perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen, damit jeder sein eigenes Reich geniessen kann. Der Mietzins von CHF 2'575 netto (ohne Nebenkosten) macht diese attraktive Immobilie noch verlockender.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Besucher immer bequem parken können. Die Lage des Hauses ist ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Haus mit geräumigem Garten und Obstbäumen • Verschiedene Wohn- und Schlafbereiche für Familien geeignet • 1 Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden • Ideale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Einladende Rückzugsorte wie Sitzplätze und Wintergarten • Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben zu genießen • Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfohlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The population of Münchenwiler has risen to 559 in the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 3.9%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 81,115.

A total of 17.22% of the population have a university degree, 17.99% have completed higher vocational training, 42.42% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.37% of residents are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.89%.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.02%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.94% tax in Münchenwiler, couples with two children 10.53% and couples without children 14.45%%. The tax rate for a childless, single person is 19.61%.

Summary of the property market

New builds

10 new apartments have been constructed in Münchenwiler over the past 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 3 residential units.

In addition, 5 apartments with 4 rooms were created, which are an excellent option for families looking for more extensive living space.

The total number of very large apartments also rose: one 5-room apartment and one apartment with a minimum of 6 rooms were built.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 260 apartments in Münchenwiler.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 7.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 107 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 39 apartments, and there are also 40 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.92% vacancy rate in Münchenwiler.

6.82% of all 3-room apartments and

1.87% of all apartments with 4 rooms are presently vacant.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,950 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,637 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,240 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.