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CHF 3,800.– / month
5.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 2,890.– / month
5.5 rooms
4852 Rothrist

Geniessen Sie traumhafte Wohnatmosphäre

Ein Traum wird wahr! Dieses gut gelegene Doppeleinfamilienhaus in Rothrist kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.Das 5.5 - Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier, in sonniger Lage in Rothrist. Es wurde gut unterhalten und bietet Privatsphare und allen Komfort, den man zum Wohnen braucht.Die Einbaukuche bietet viel Stauraum und macht das Kochen zum Ge-nuss. Der anschliessende Wohn- / Essbereich ist hell und entzuckt mit grosser Fensterfront und direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Buro oder Fitnessbereich genutzt werden konnen. Diese werden durch ein grosses Badezimmer mit Tageslicht erganzt.Das ist aber noch nicht alles. Denn das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und lasst sich hervorragend als Ruckzugsort nutzen. Mit dem zusatzlichen Badezimmer kann es auch als Schlafzimmer mit En Suite-Badezimmer genutzt werden.Genau so schon wie das Innenleben des Doppeleinfamilienhauses ist der grosse, sonnige Garten. Fur Grillabende bei jedem Wetter gibt es einen gedeckten Sitzplatz. Die Garage mit elektrischem Torantrieb und der Vorplatz bietet genugend Platz fur mehrere Autos und 2 Rader. Das Quartier glanzt mit nachbarschaftlichem Zusammenhalt und Kinder sind willkommen.Die steuergunstige Gemeinde Rothrist befindet sich direkt beim Wiggertaler Autobahnkreuz, von wo aus viele grossere Schweizer Stadte in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Auch der Bahnhof Zofingen mit Top-Verbindungen in die ganze Schweiz ist mit OV oder Auto (Park and Ride) gut erreichbar.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Dokumentation oder eine Besichtigung!

Additional information

Summary

Murgenthal has grown by 1.69% over the past 3 years and now has 3,064 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 66,540 annually.

Of the population, 6.32% have a university degree, 18.03% have completed higher vocational education, 49.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.64% are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.4% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 12.22%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Murgenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.28% tax, a married couple with two children 8.5% and a childless couple 11.18%%. The tax percentage for a childless, single person is 17.01%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 49 new apartments have been constructed in Murgenthal.

The number of new-build 2-room apartments totals 2 residential units.

Additionally, 15 3-room apartments and 16 4-room apartments have been built.

For people seeking more spacious accommodation, 12 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

The many large apartments in Murgenthal are a sign that this area is particularly attractive for families.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Murgenthal has grown, and there are now a total of 1,492 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 44 properties are available.

There are also 113 apartments with 2 rooms, 351 apartments with 3 rooms and 397 4-room apartments.

Finally, 336 5-room apartments and 251 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Murgenthal is 2.02%.

1.79% of the apartments with 2 rooms,

3.14% of apartments with 3 rooms,

2.03% of the 4-room apartments

and 2.09% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 1.54% for apartments with more than 5 rooms and 0.8% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,430 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.