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CHF 3,800.– / month
5.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

Additional information

Synopsis

Niederlenz is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the population has grown to 4,781, which equates to a population increase of 0.34%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 68,625.

24.96% of residents are currently completing compulsory education, 48.87% have an SEK II qualification, 13.92% have a higher vocational training qualification and 12.28% of the population have a university degree.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.63%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 12.31%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Niederlenz, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.38% tax, a married couple with two children 8.56% and a couple without children 11.26%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 17.13%.

The overall property market

New buildings

Niederlenz has seen the construction of 94 new apartments over the last 5 years.

10 of these new-build apartments have 2 rooms.

What's more, 21 3-room apartments and 30 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The newly built accommodation includes 27 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Niederlenz has increased, and there are now a total of 2,099 apartments.

A total of 37 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 476 apartments with 2 rooms, 651 3-room apartments and 530 with 4 rooms.

There are 530 5-room apartments and 242 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Niederlenz, 0.14% of apartments are empty.

This means that 2.7% of the 1-room apartments,

0.61% of all 2-room apartments and

0.15% of all apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,440.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,270.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,660, or are equivalent to this amount.