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CHF 3,350.– / month
5.5 rooms 170m² living space
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per sofort oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

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CHF 3,600.– / monthTop
5.5 rooms 180m² living space
3076 Worb

GROSSZÜGIG UND FAMILIENFREUNDLICH

Diese attraktive Wohlfühloase bietet viel Platz und liegt in einem schönen, sonnigen Quartier an Hanglage mit einer unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Das Haus mit Sauna eignet sich perfekt als Familiendomizil. Ob viel Stauraum, grosszügige Nebenräume oder einen sonnigen Garten, den Sie selber bewirtschaften können, hier wird alles geboten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Aussicht- in ruhigem Familienquartier- gemütliche Sauna mit Erholungsraum- Cheminée für unvergessliche Winterabende- Geräteraum für Gerätewerkzeug- Luftschutzkeller, Keller, Bastelraum mit Einbauschränken- Carport und Parkplatz vor dem Haus- Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (ca. CHF 300.- - CHF 350.- / Monat)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Südhang mit schöner AussichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Dusche, 1 x Badewanne / WC, 1 x Dusche / Sauna)Heizsystem: Bodenheizung öl, Heizkessel mit hohem WirkungsgradÖffentliche Verkehrsmittel: Lindhalde (Haltestelle), in GehdistanzSchulen: KIGA, 350 m / öffentliche Schule, 650 m Geschäfte: Zentrum Worb, 1.2 km

Additional information

Synopsis

Scheuren is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has grown to 536, which corresponds to a population increase of 22.65%.

Demographics

The average annual income is CHF 88,320.

10.21%% of the population hold a university degree, 17.87% have completed higher vocational training, 61.25% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.67% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 0.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 15.81%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Scheuren, the tax rate is 20.62% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.91%, a married couple with two children 11.12% and a couple without children 15.23%%.

The property market overall

New construction

In the last 5 years, 30 apartments have been built in Scheuren.

4 of these newly built apartments are 2-room apartments.

In addition, 10 3-room apartments have been created, which are ideal for families.

Additionally, there are 14 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 223 apartments in Scheuren.

A total of 4 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 71 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 72 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 22.

Vacant apartments

In Scheuren, 1.35% of apartments are empty.

For instance, 2.27% of all 3-room apartments and

1.39% of 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.13%; 4.55%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,690.