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1 / 5
CHF 2,950.– / month
4.5 rooms 150m² living space
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 2950.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Additional information

Overview

Uezwil has a population of 503. This amounts to an increase of 3.07% over the last 3 years.

Population data

Average income totals CHF 74,860.

Of the population, 0% have a university degree, 20.85% have completed higher vocational education, 59.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.93% are currently enrolled in compulsory schooling and 4.51% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.19%.

Taxes

The tax rate in the region is 11.82%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.8% tax in Uezwil, married couples with two children 8.2% and couples with no children 10.81%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.46%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 7 apartments have been built in Uezwil.

The neighbourhood gained one apartment with 4 rooms.

For people looking for more spacious accommodation, 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Uezwil now has a total of 227 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

A total of 5 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 12 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 76 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 47.

Vacant apartments

2.2% of apartments in Uezwil are empty.

This means that 20% of the 1-room apartments,

7.41% of the 3-room apartments and

and 1.32% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.63%; of that number, 2.13% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,790 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,650 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,904.