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CHF 190.– / m²/ year
200m² floor space
Hauptstrasse 7a, 5502 Hunzenschwil

Wir unterstützen Sie beim Start Ihres Business

Die LageIm Erdgeschoss des Hauses Hauptstrasse 7a in Hunzenschwil steht dieser Gewerberaum mit knapp 160m2 zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für Unternehmen, die in hellen und attraktiven Räumen ihre Dienstleistungen an einer top frequentierten Lage anbieten möchten. Zum Beispiel: Arztpraxis, Fitnesscenter, Tierarztpraxis, Ingenieur- oder Architekturbüro etc. Profitieren Sie von diesem guten Standort an der Hauptverkehrsachse zwischen Lenzburg und Suhr.Die Räumlichkeiten können nach belieben auch unterteilt und teilgemietet werden; zwischen 40m2 bis 90m2 ist fast alles möglich. Wir stellen Ihnen gerne verschiedene Varianten vor.Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Das Objekt befindet sich aktuell noch im Rohbau, wodurch Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen können. Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten sind: -grosse Fensterfront direkt auf Hauptstrasse -Zugang strassenseitig und auch durch das Treppenhaus möglich -Besucherparkplätze vorhanden -Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage -bereits ausgebaute Toilette im Treppenhaus vorhanden -ReduitDetails Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.Wir unterstützen Sie beim Start Ihres Business......und bieten Ihnen folgenden Staffelmietzins an:1 Vertragsjahr: CHF 130.00/m2 pro Jahr2 Vertragsjahr: CHF 160.00/m2 pro Jahrab 3 Vertragsjahr: CHF 190.00/m2 pro Jahr Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara 058 280 34 88 julian.cucchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Additional information

Summary

For several years now, Islisberg has registered a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 9.98%, to 694 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 93,230.

22.48% of the population are university graduates, 33.53% have a higher vocational education qualification, 30.81% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.18% are currently enrolled in compulsory education.

At the time of reporting, 0.72% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.2%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Islisberg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.06% tax, a married couple with two children 7.74% and a childless couple 10.22%%. The tax burden for a single person without children is 15.61%.

Summary of the property market

New builds

More living space has been built in Islisberg over the past 5 years. For instance, 10 new apartments have been constructed.

Of the newly constructed dwellings, 2 are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

A number of very large apartments with a minimum of 6 rooms were also added to the local housing stock: one apartment with 5 rooms was created, as were 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Islisberg is a desirable residential area, especially for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Islisberg has grown, and there are now a total of 300 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 1.

The housing supply also includes 58 apartments with 2 rooms, 107 with 3 rooms and 76 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 76 apartments, and there are also 48 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

0.33% of apartments in Islisberg are empty.

0.93% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,945 is needed to rent a flat.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,800, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,215 (75th percentile).