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Sehr helle Bürofläche nahe Autobahn!

Die im 2.OG befindliche Bürofläche mit rund 398 m2 verfügt über äusserst viel Tageslicht und kann nach individuellen Wünschen ausgebaut werden.Die Liegenschaft ist hervorragend erschlossen und der Autobahnanschluss befindet sich lediglich 1 Minute entfernt. Zudem ist Sihlbrugg gut mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.Aussenparkplätze sind zu CHF 50/Monat verfügbar und das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 20/m2pa.Gerne zeigen wir Ihnen die spannenden Möglichkeiten vor Ort.

Plug & Work - Ausgebaute Büroflächen

Plug & Work - komplett ausgebaute Büroflächen an der Grundstrasse 10 in Rotkreuz: • Bereits Bezugsbereit • Teeküche mit Mikrowelle und Kühlschrank (kein Wasser), zur Mitbenutzung • Grundbeleuchtung • Bodenbelag: Teppich (sehr gepflegt & gut erhalten) • Strom- und Netzwerkunterverteilung • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung auf gleicher Etage • Deckenhöhe: ca. 2.70m • Serverrack im Einbauschrank, grösserer Serverraum zur Mitbenutzung im Untergeschoss • Parkplätze sowie Archivräume bei Bedarf dazu mietbar • Autobahnzufahrt A4/A14 in 3 Fahrminuten, Bahnhof Risch-Rotkreuz in rund 7 wenigen Gehminuten erreichbar Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um ein Musterbild innerhalb der Liegenschaft. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Attraktive und helle Räumlichkeiten in guter Lage

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns unter 058 285 19 61 an.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem verkehrstechnisch gut gelegenen Geschäftshaus. Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Fläche:- Helle und hohe Räume- grosszügiger Grundriss- mit grossen Fenster (keine Terrasse vorhanden)- mit Heizradiatoren- Personen- und Warenlift vorhanden- Warenlift führt direkt zur Mietfläche- separate Herren- und Damentoiletten vorhanden- Anschluss für Wasser/Abwasser vorhanden- Fläche im Rohbau mit Zementunterlagsboden- Parkplätze in der Tiefgarage auf AnfrageDis Busstation Cham, Pavatex, die von der Buslinie Nr. 42 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Cham bringt, befindet sich ganz in der Nähe der Liegenschaft. Somit ist der Bahnhof Cham mit dem Bus in ca. 7 Minuten erreichbar. Autobahn E41 in unmittelbarer Nähe.Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Auskünfte zur Verfügung.*Bei den publizierten Bildern handelt es sich um den Mieterausbau eines ausgezogenen Mieters. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet - Der Mieterausbau des ausgezogenen Mieters wurde entfernt.*

Vollausgebautes Büro an zentraler Lage

Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung, vermieten wir diese grosszügige, modern ausgebaute Fläche am attraktiven Wirtschaftsstandort Cham.Ihr Unternehmen profitiert hier vom tiefen Gemeindesteuerfuss von 59%. Die am Nordufer des Zugersees situierte Gemeinde Cham mit ihren rund 16000 Einwohnerinnen und Einwohnern weiss nicht zuletzt mit ihrer prächtigen Lage zu überzeugen. Folgerichtig gilt die Ortschaft als überaus attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Das Areal grenzt an den Zuger Stadtrand und befindet sich unweit vom Autobahnzubringer Zug. Das garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Doch das sind längst nicht alle Vorteile des Standortes, dem eine grosse Entwicklungsdynamik attestiert wird: In der näheren Umgebung steht sowohl das Einkaufszentrum Zugerland von der Migros mit diversen Geschäften als auch eine Filiale von Aldi. Diverse Restaurants sorgen zudem für zwanglose Verpflegung aller Art. Dank mehrerer Fitness-Zentren, einer Tennishalle oder einer Karateschule erweist sich selbst das lokale Sportangebot als überaus variantenreich.Unser Angebot - Ihre Möglichkeit: • Modern ausgebaute 149m2 im 1. OG • Teeküche, Sitzungszimmer, Dachfenster • Warenlift, Toiletten zur Mitbenutzung auf dem Stock • Zahlreiche Aussen- oder Einstellplätze können dazu gemietet werden • Ein Lager im UG kann ebenfalls dazu gemietet werden • Riesige Dachterrasse mit Blick auf den Zugersee zur Mitbenutzung • Nebenkosten betragen 25/m2 pro Jahr Distanzen: • Verpflegung: Div. Foodtrucks direkt vor der Türe, Restaurant in 100 Meter • Einkaufen: Aldi in 350 Mieter, Zugerland in 450 Meter • ÖV: Haltestelle Chamerried in 200 Meter • Autobahn: 2 Fahrminuten Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arbeiten in stilvoller Atmosphäre in Baar - Büro von ca. 66 bis 320m2

Wir vermieten verschiedene Büro / Gewerbeflächen in der alten Spinnerei in Baar - Haldenstrasse 1-5.Büro ca. 66 bis zu 320m2, zwischen CHF 180-230 m2 p.a. netto. Bezug je nach Fläche per sofort oder nach VereinbarungHaldenstrasse 1: ca. 66m2 im 2.OGHaldenstrasse 3: ca. 72 / ca. 79m2 im 1.OGHaldenstrasse 3: ca. 320m2 im 3.OG mit Wasseranschluss (kann abgetrennt werden auf ca. 150 + 170m2)Haldenstrasse 5: ca. 68m2 im 2.OGHaldenstrasse 5: ca. 172m2 im 2.OG mit AkkustikdeckeHaldenstrasse 5: ca. 66.50 und 73m2 im 2.OGFotos von verschiedenen Flächen.- Holzboden geölt (gewisse Büros haben Laminat)- Wände/Decke weiss gestrichen- in gewissen Räumen hat es Akkustikdecken-Elemente- einfache Grundbeleuchtung LED- einfache Eleketroinstallation- Lift- Hebebühne- Toilettenanlagen zur Mitbenutzung- sep. Raum mit Lavabo/Wasser zur Mitbenutzung- ÖV direkt vor der Türe - Fitnesscenter auf dem Areal- Restaurant auf dem Areal und in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss gut erreichbar- Autobahn Richtung Zürich / Gotthard / Luzern-Bern in 2000m2Parkplätze im Freien können dazugemietet werden, CHF 100.00 / Monat zuzüglich MwSt. Schauen Sie unsere Webseite an und lassen Sie sich inspirieren: www.lorzenareal.ch Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.