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Kägiswilerstrasse 31, Sarnen, 6060 Sarnen

Gewerberäumlichkeiten in Sarnen

Ihr idealer Standort mit Anbindung und Komfort Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen Gewerbeflächen im pulsierenden Industriepark, die genau das bieten, was Sie suchen: • eine erstklassige Lage • eine hervorragende Verkehrsanbindung • ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Pläne • erstklassige steuerliche Vorteile für Unternehmen Die Lage Unsere Gewerbeflächen liegen zentral im Industriepark, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Sie bequem zu erreichen, egal welches Verkehrsmittel sie bevorzugen. Anbindung Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Gewerbeflächen auch mit dem Auto gut erreichbar und bei Bedarf stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Merkmale • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen • Großzügige Hallenflächen für Produktion, Lager oder Büro • Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen • Moderne Infrastruktur für reibungslose Prozesse Warum hier? Unsere Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur die ideale Kombination aus Lage und Anbindung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem dynamischen Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Vielzahl von Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnen sich zahlreiche Kooperations- und Vernetzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 390.– / m²/ year
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

Additional information

Overview

Alpnach has a population of 6,222. This equates to an increase of 2.79% over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 69,480 per year.

7.29% of residents hold a university degree, 17.39% have completed higher vocational training and 51.19% have an SEK II qualification. Additionally, 24.13% of residents are currently in school.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.5%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.6%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The average tax burden for a single, childless person in Alpnach is 14.61%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.78%, a couple with two children 8.3% and a couple without children 10.98%%.

The property market overall

New builds

94 new apartments have been created in Alpnach over the last 5 years.

For example, a newly built 1-room apartment was added to the available housing.

In addition to the existing apartments, 5 new 2-room apartments have been constructed.

The 33 3-room apartments and 37 4-room apartments are also particularly attractive for families.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 11 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

The availability of large apartments in Alpnach makes the location particularly desirable for families.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 2,951 apartments in Alpnach.

A total of 91 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 339 apartments with 2 rooms, 695 apartments with 3 rooms and 956 apartments with 4 rooms.

There are 566 5-room apartments and 304 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Alpnach is 0.24%.

For instance, 0.29% of 3-room apartments,

0.11% of 4-room apartments

and 0.71% of 5-room apartments are vacant.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.46%.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,770.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,000 (75th percentile), or they are equal to this average price.