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CHF 310.– / m²/ year
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

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Price on request
Kägiswilerstrasse 31, Sarnen, 6060 Sarnen

Gewerberäumlichkeiten in Sarnen

Ihr idealer Standort mit Anbindung und Komfort Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen Gewerbeflächen im pulsierenden Industriepark, die genau das bieten, was Sie suchen: • eine erstklassige Lage • eine hervorragende Verkehrsanbindung • ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Pläne • erstklassige steuerliche Vorteile für Unternehmen Die Lage Unsere Gewerbeflächen liegen zentral im Industriepark, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Sie bequem zu erreichen, egal welches Verkehrsmittel sie bevorzugen. Anbindung Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Gewerbeflächen auch mit dem Auto gut erreichbar und bei Bedarf stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Merkmale • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen • Großzügige Hallenflächen für Produktion, Lager oder Büro • Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen • Moderne Infrastruktur für reibungslose Prozesse Warum hier? Unsere Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur die ideale Kombination aus Lage und Anbindung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem dynamischen Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Vielzahl von Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnen sich zahlreiche Kooperations- und Vernetzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Synopsis

Sachseln has registered population growth of 0.79%, to 5,211 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

Average income is CHF 76,500.

9.72% of the population have a university degree, 18.86% have completed higher vocational training, 51.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.04% of residents are currently in compulsory education and 0.02% of the population did not specify their highest educational qualification.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.19%.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.43%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Sachseln, the rate of taxation is 14.4% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.57%, a married couple with two children 8.17% and a childless couple 10.81%%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 120 new apartments have been constructed in Sachseln.

Of these new apartments, 15 are 2-room apartments.

In addition, 24 3-room apartments and 41 4-room apartments have been created.

The pool of available housing was also expanded to include 26 5-room apartments and 14 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,548 apartments in Sachseln.

There are a total of 70 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 272 apartments with 2 rooms, 528 apartments with 3 rooms and 837 apartments with 4 rooms.

In total, there are 500 5-room apartments and 341 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Sachseln is 0.43%.

Of this total, 1.11% of the apartments with 2 rooms,

0.38% of all 3-room apartments,

0.48% of the 4-room apartments

and 0.2% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate is 0.24% for apartments with more than 5 rooms and 0.29% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,683 per month.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,970 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.