3 results - Office for rent in Region Hinterland

Repräsentative Büroräume im Dorfzentrum (Gutenberg-Zentrum)

Repräsentative Büroräume im 2. OG des Gutenbergzentrums. Toplage mit guter Erschliessung im Gebäude. Ideale Eignung für Büronutzung mit Kundenfrequenz. Lift vorhanden. Öffentliche Tiefgarage am Standort.Fertig ausgebaut, Glasfaseranschluss, direkter Liftzugang, Küchenzeile. Damen- und Herren-WC auf der Etage.Gesamtfläche 129 m². Raumeinteilung mit Einzelbüros 13 und 22 m² und Grossraumbüro 94 m². Grundrissplan beiliegend.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns.

1 / 5

CHF 150.– / m²/ year

86m² floor space

9100 Herisau

HELL AN ZENTRALER LAGE

Diese Bürofläche in Herisau bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage in der Nähe von Bahnhof und Bus, sondern auch ein Gewerbehaus mit Praxen und Läden. Das separate WC zur Alleinbenutzung, der Lift und die vielen Einbauschränke machen die Immobilie besonders praktisch. Zudem ist sie rollstuhlgängig und somit für jeden geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage nähe Bahnhof und Bus- Gewerbehaus mit Praxen und Läden- seperates WC zur Alleinbenutzung- Lift- viele Einbauschränke- rollstuhlgängig- NK zzgl. CHF 27.-/m2/Jahr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primaschule, in GehdistanzGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

New building

1 / 3

CHF 485.– / month

20m² floor space

Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Ihr neues Büro in Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 15 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Summary

The District of Hinterland is a sought-after region to live in. In the last 3 years, the population has risen to 24,367, which amounts to a population increase of 0.38%.

Population data

The average annual income is CHF 66,995.

Of the population, 9.81% have a university degree, 16.72% have completed higher vocational education, 50.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.01% are currently completing compulsory schooling and 0.23% of the population offered no information on their highest educational qualification.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.71%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 13.34%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In the District of Hinterland, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.07% tax, a couple with two children 9.39% and a couple without children 12.21%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 17.28%.

The property market in general

New buildings

The number of newly built apartments in the District of Hinterland amounted to 430.

A total of 16 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 114 new 2-room apartments.

In addition, 115 3-room apartments and 100 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Investments were also made in more spacious apartments: 40 5-room apartments were created, offering lots of room for families; 45 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 13,306 apartments in the District of Hinterland.

The overall number of 1-room apartments is 541.

Additionally, there are 1,703 apartments with 2 rooms, 2,815 apartments with 3 rooms and 3,648 apartments with 4 rooms.

A total of 2,336 5-room apartments and 2,263 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in the District of Hinterland is 1.27%.

Of this number, 1.31% of 1-room apartments,

2.25% of apartments with 2 rooms,

1.72% of the apartments with 3 rooms,

1.36% of all 4-room apartments

and 0.61% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.57%; 0.54% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,285 is required to rent a property.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,030 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,520, or are equal to this amount.

Cities of Region Hinterland

Additional real estate searches in Region Hinterland