122 Treffer - Wohnung mieten in Winterthur

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CHF 4’070.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 3’460.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Zelglistrasse 25, 8406 Winterthur

Maisonette - Wohnung mit hohem Ausbaustandard und Minergiequalitäten

Per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung ist eine schöne 4 1/2 Zimmer Maisonette - Wohnung in Töss zu vermieten. • Ganzes Haus nach Minenergie renoviert. Ausgestattet mit individueller Komfortlüftung für jede Wohnung einzeln. Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe CO2 neutral. • Moderne Küche mit Frühstücksbar, Plattenboden und Bodenheizung. Alle hochwertigen, energiesparenden Geräten von Miele wie Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, hochliegender Backofen, Dampfgarer, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube. Die Küche ist hellfarbig (Magnolie) gehalten mit schwarzer Granitabdeckung. Die Glasrückwand verleiht ihr zudem einen ganz besonderen Touch. • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 12.5 m2 und alle Schlafzimmer mit Laminatboden. • In allen Zimmern Swisscom und Cablecom Anschlussdosen. Im Wohnzimmer Glasfaseranschluss. • Zwei Nasszellen mit Plattenboden und Bodenheizung. Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Zusätzlich ist eine hochwertige Miele Waschmaschine und Tumbler installiert. Gäste WC mit Lavabo.Bus zum Bahnhof Winterthur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss Töss ist ca. 1 km entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Wohnung. Die Wohnung ist sehr gut für 2-3 Personen geeignet, die eine offene Hausgemeinschaft schätzen. Bitte keine Vermittlungsagenturen. Ebenso wird das Haus nicht verkauft.

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CHF 1’900.– / MonatTop
4 Zimmer 60m² Wohnfläche
Hegifeldstrasse 70, 8404 Winterthur

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Winterthur-Hegi zu vermieten

An der Hegifeldstrasse 70 vermieten wir per 01. August 2024 eine schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist eher ländlich und doch sehr zentral. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof-Oberwinterthur ist zu Fuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten wie Coop, Migros, etc. sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Ganz in der Nähe (ca. 100 m) der Liegenschaft befindet sich das Schloss Hegi und dahinter erstreckt sich eine schöne Landschaft mit Fahrrad- und Spazierwegen. Hier lässt es sich nach der Arbeit oder am Wochenende beim Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren gut entspannen.Im Wohnzimmer ist ein Parkett verlegt und in den Schlafzimmern wie auch im Korridor ein schöner heller Laminatboden. Die helle Küche lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den gemütlichen Balkon, worauf sich der Feierabend geniessen lässt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehört jeweils ein Keller- und ein geräumiges Estrichabteil dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und besichtigen die Wohnung an einer der folgenden Termine:Donnerstag, 02.05.2024 von 18.40 Uhr – 19.00 UhrMittwoch, 15.05.2024 von 18.40 – 19.00 UhrFreitag, 17.05.2024 von 18.40 – 19.00 UhrKlingeln bei Frau Nadler und Herrn Bürkler

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CHF 4’070.– / MonatTop
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 1’890.– / Monat
3.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
Ruhtalstrasse 39, 8400 Winterthur

Altbaucharme kombiniert mit neuer Küche & Badezimmer

Wir vermieten per 1. Juli 2024 eine 61 m2 grosse 3.5-Zimmer-Wohnung. Die charmante Wohnung liegt in kurzer Gehdistanz zum Winterthurer Hauptbahnhof im gemütlichen Wohnquartier Blumenau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurde der Altbaucharme erhalten und mit dem Komfort der Moderne, wie z.B. neuen Küchen und Bädern, kombiniert. Übersicht Wohnung: • Parkettbelag in den Wohnräumen • Zeitlos gestaltete Küche mit modernen Electrolux-Geräten • Helles Bad mit Badewanne • Wandschrank für zusätzlichen Stauraum • Die Wohnung verfügt über einen Balkon • Neue Heizanlage sowie Solarzellen für das Warmwasser • Eine Waschküche zur Mitbenützung • Ein Innenhof, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt Umgebung: • Zentrale Lage in kurzer Gehdistanz zum Winterthurer Hauptbahnhof • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung • Nahegelegener Autobahnanschluss • Familienfreundliches, gemütliches Quartier Bei den Fotos handelt es sich um Musteraufnahmen. Besichtigungstermin:Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort von dieser Wohnung. Die Besichtigung findet am folgenden Datum statt: Freitag, 24. Mai 2024 ab 17.00 Uhr - 18.00 UhrBitte melden Sie sich für die Besichtigung unter folgendem Link an. https://flatfox.ch/de/viewing/38654/?code=veZPh1i9o3ee7SJ0t7eWhoVjB_y7JXCgzd_UXdzRvF0 Die jetzige Mieterin, Frau Leuthold, nimmt Sie gerne in Empfang. Ein Anmeldeformular erhalten Sie ebenfalls bei der Besichtigung vor Ort. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen viel Freude bei der Besichtigung.

Neubau
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CHF 3’610.– / Monat
4.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
Schönholzweg 28, 8409 Winterthur

Mehrgenerationswohnen mit Siedlungsassistenz, Fitnessstudio und vielem mehr

DOMUM-Überbauung mit total 50 attraktiven 1 .5-, 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Mietwohnungen in Winterthur am Schönholzweg 28/41/43/45Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander ist das Ziel. Gemeinschaftliche Räume für Gruppenaktivitäten ergänzen die eigene Wohnung. Eine perfekte Mischung zwischen Individualität und Gemeinschaft, alles auf freiwilliger Basis. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einer Siedlungsassistenz, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch bei zunehmendem Alter.Als Mieterschaft profitieren Sie zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten: • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Kellerabteil mit eigenem Waschturm • Siedlungsassistenz (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen • Pauschale Heiz- und Nebenkosten • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 150.00 / Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 50.00 / Monat) zur Verfügung.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

Neubau
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CHF 3’910.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schönholzweg 45, 8409 Winterthur

Mehrgenerationswohnen mit Siedlungsassistenz, Fitnessstudio und vielem mehr

DOMUM-Überbauung mit total 50 attraktiven 1 .5-, 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Mietwohnungen in Winterthur am Schönholzweg 28/41/43/45Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander ist das Ziel. Gemeinschaftliche Räume für Gruppenaktivitäten ergänzen die eigene Wohnung. Eine perfekte Mischung zwischen Individualität und Gemeinschaft, alles auf freiwilliger Basis. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einer Siedlungsassistenz, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch bei zunehmendem Alter.Als Mieterschaft profitieren Sie zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten: • Moderne Architektur • Gehobener Ausbaustandard • Kellerabteil mit eigenem Waschturm • Siedlungsassistenz (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen) • Fitnessraum mit diversen Sportgeräten • Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen • Pauschale Heiz- und Nebenkosten • Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 150.00 / Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 50.00 / Monat) zur Verfügung.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365.

Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen.

Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %.

Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %,

0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.