"Exceptionnel: Appartement de 231 m2 avec vue sur le lac"

Situé dans un quartier résidentiel de Chernex, dans la commune de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités.
Construit en 1982 avec des matériaux de haute qualité, il a été parfaitement entretenu au fil des années.

Avec ses 231 m² de surface habitable et ses 2 balcons totalisant 29 m², cet appartement offre une généreuse distribution, comme suit :

o Un spacieux hall d'entrée
o Un immense séjour de 92 m2 avec une grande cheminée en marbre donnant accès à un balcon, offrant une vue somptueuse sur le lac et les montagnes
o Une salle à manger de 22m2 ouverte sur le séjour avec un accès au deuxième balcon
o Une cuisine fermée entièrement agencée et équipée
o Un réduit
o Deux salles de bain/ WC avec fenêtre
o Un WC visiteurs
o 4 chambres à coucher de 13 à 14 m2

Bien que l'appartement conserve son charme d'origine, il offre un immense potentiel pour devenir un luxueux logement après quelques travaux de rénovation comme représenté sur les photos de home staging de notre designer d'intérieur.

De plus, cet appartement peut également être un excellent investissement, car à l'origine, il était prévu de créer 3 lots, mais le propriétaire actuel les a regroupés en un seul. Ainsi, il serait toujours possible d'utiliser cette surface pour créer 3 logements distincts, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces.

Pour votre confort, un garage box fermé extérieur et 3 caves viennent agréablement compléter cet objet.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Located in a residential area of Chernex, in the commune of Montreux, this 4.5-room apartment offers a quiet, leafy setting yet is close to all amenities.
Built in 1982 with high-quality materials, it has been perfectly maintained over the years.

With 231 m² of living space and 2 balconies totaling 29 m², this apartment offers a generous layout, as follows:

- A spacious entrance hall
- An immense 92 m2 living room with a large marble fireplace and access to a balcony, offering a sumptuous view of the lake and mountains
- A 22m2 dining room opening onto the living room with access to a second balcony
- A fully fitted and equipped closed kitchen
- A storeroom
- Two bathrooms/ WC with window
- Guest WC
- 4 bedrooms of 13 to 14 m2

Although the apartment retains its original charm, it offers huge potential to become a luxurious home after some renovation work, as shown in the home staging photos taken by our interior designer.

What's more, this apartment can also be an excellent investment, as it was originally intended to create 3 lots, but the current owner has combined them into one. So it would still be possible to use this surface area to create 3 separate dwellings, comprising 2 3.5-room apartments and 1 2.5-room apartment.

For your convenience, a closed garage and 3 cellars complete this property.

Sale to foreigners or as a second home is permitted.

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