"STWEG Einheit Bar in Zürich, incl. Vorkaufsrecht"

Angeboten wird eine derzeit als Bar genützte STWEG-Einheit an der Sihlfeldstrasse 85.

Die Bar ist unbefristet mit sechsmonatiger Kündigungsfrist im Rohbau vermietet. Hier verkauft wird lediglich die STWEG-Einheit, nicht die Übernahme einer Bar oder deren Mobiliar oder Mieterausbau.

Verkauft werden das STWEG Nr. 16 im EG und der Keller P im UG. Für den Keller M besteht ein grundbuchrechtlich gesichertes Mietrecht.

Enthalten im Verkauf ist ein grundbuchlich vorgemerktes Vorkaufsrecht auf die anderen STWEG-Einheiten an der Liegenschaft. Es bietet einem langfristig orientierten Investor die Möglichkeit das gesamte Gebäude zu erwerben.

Das Objekt wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.

Erste Runde:

Gebot mit unverbindlichem Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.

Weitere Unterlagen werden an Bietende mit Finanzierungsnachweis abgegeben. Das Objekt kann nach schriftlicher Voranmeldung besichtigt werden.

Zweite Runde:

verbindliches Gebot mit unwiderruflichen Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank inklusive der Hinterlegung der Käuferreuegebühr.

Zuschlag:

Direkt nach Zuschlagserteilung wird eine Käuferreuegebühr von 50'000 CHF fällig, die auf den Kaufpreis angerechnet wird. Vorbehalten wird der Zwischenverkauf in welchem Fall der Verkäufer die Reuegebühr zurückerstattet.