"Schönes 3.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus / Zweitwohnsitz möglich"
Emplacement
Dorfstrasse 18, 8762 SoolCoût
- Prix d'achat:
- CHF 493’180.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 120 m2
- Surface utile:
- 190 m2
- Superf. d. terrain:
- 359 m2
- Volume:
- 519 m3
- Hauteur des pièces:
- 2 m
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1850
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Ancien bâtiment
Description
Liegenschaft und Parzelle
Die Parzelle mit dem nördlichen Hausteil des Doppeleinfamilienhauses hat eine Grundstücksfläche von 340m² und befindet sich in der Dorfkernzone in Sool. Eine Fläche von 258m² der Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone. Man hat die Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück ein Fahrzeug abzustellen. Auf der gegenüber liegenden Seite der Strasse befindet sich noch ein Gartengrundstück von 19m². Das Baujahr des Hauses wird um das Jahr 1850 geschätzt.
Sanierung der Liegenschaft
Über die letzten Jahre wurde die Liegenschaft umfassend saniert, aufgestockt und technisch modernisiert. So wurde im Jahr 2005 ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut und aufgestockt. Zusätzlich zur Wärmepumpe kann das Haus mit dem Kachelofen im Wohnzimmer geheizt werden, welcher mit dem praktischen Tiba Kombiherd in der Küche verbunden ist. Zudem wurden erst vor kurzem in fast allen Zimmern die Bodenbeläge ersetzt und die Elektroinstallation erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus somit in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Die Liegenschaft besteht aus 3.5-Zimmern verteilt über 3 Wohnetagen und den Kellerräumen im Untergeschoss. Die zwei Kellerräume sind direkt von Aussen zugänglich. Über eine Treppe aus den Kellerräumen kommt man zum Haupteingang des Hauses. Auf diesem Stockwerk befindet sich die kleine, aber praktische und gut ausgebaute Küche und das Wohnzimmer dem Kachelofen. Ein Stockwerk höher liegt das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und die Nasszelle mit einer Waschmaschine. Im Dachgeschoss liegt das modern ausgebaute Zimmer mit wunderschönem Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie ein weiteres Zimmer und der Estrich. Hervorzuheben sind die praktischen Einbauschränke im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern. Auf der Südwestseite liegt der Sitzplatz, welcher direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt.
Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Einfamilienhaus und zeigen Ihnen die Liegenschaft vor Ort bei einer Besichtigung.
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Contact
Thomas Fauster
- No. d'annonce
- 4000877890
- Réf. de l'objet
- 34hqq.jf4qa