"AGNO, VENDESI 12.5 Locali - AFFASCINANTE E LUMINOSA CASA DI NUCLEO CON ASCENSORE E CORTE ESTERNA"

Serocca d`Agno: vendesi esclusiva casa di nucleo di grande charme completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Servita da lift interno ad ogni piano. Balconi a tutti i livelli abitativi e gradevole esterna di 25 mq.

Tipica casa ticinese di nucleo, preservata nelle sue caratteristiche originarie. Pavimentazione in cotto e pietra, balconi in serizzo e ferro battuto, porte a doppio battente. Elementi di arredo in legno conservati e perfettamente restaurati. Contesto silenzioso e riservato.

La casa, disposta su 4 livelli oltre il piano interrato e servita da comodo ma elegante ascensore, è così meglio descritta:

Piano terra: - ampio atrio di ingresso finestrato; - cucina in muratura; - ampio soggiorno con affascinante camino "abitabile" (con panche adiacenti); - accesso al cortile esterno con legnaia; - bagno ospiti finestrato.

Primo piano: - ampio disimpegno finestrato; - suite matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, camino e balcone con vista; - camera adibita a cabina armadio;

Secondo piano: - ampio disimpegno finestrato; - camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, e balcone con vista; - camera da letto (armadi a muro) e bagno-doccia en-suite;

Terzo piano: - disimpegno finestrato; - cucina in locale indipendente; - grande salone doppio (porzionabile in due camere) con travi a vista oltre a camino, accesso al balcone con vista aperta e scorcio di lago;

Piano interrato: - disimpegno con lavanderia; - locale caldaia; - locale tank (bonifcato).

rif:1554

EN

Serocca d`Agno: exclusive house of great charm for sale, completely renovated maintaining the original characteristics. Served by an internal lift on each floor. Balconies on all living levels and a pleasant 25 m2 exterior.

Typical Ticino core house, preserved in its original characteristics. Terracotta and stone flooring, serizzo and wrought iron balconies, double doors. Preserved and perfectly restored wooden furnishing elements. Silent and reserved context.

The house, arranged on 4 levels beyond the basement and served by a comfortable but elegant lift, is best described as follows:

Ground floor: - large entrance hall with windows; - built-in kitchen; - large living room with charming "habitable" fireplace (with adjacent benches); - access to the external courtyard with woodshed; - guest bathroom with window.

First floor: - large hallway with windows; - double suite with en-suite bathroom with hydromassage tub, fireplace and balcony with view; - room used as a walk-in wardrobe;

Second floor: - large hallway with windows; - double bedroom with en-suite bathroom with hydromassage tub, and balcony with view; - bedroom (built-in wardrobes) and en-suite bathroom with shower;

Third floor: - hallway with windows; - kitchen in an independent room; - large double living room (which can be divided into two bedrooms) with exposed beams as well as a fireplace, access to the balcony with open views and a glimpse of the lake;

Basement: - hallway with laundry; - boiler room; - tank room (reclaimed).