"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Zweitwohnungen"
Prix d'achat
CHF 1’504’800.–
Pièces
9.5
Surface
300 m2
Emplacement
Bahnhofplatz 1, 7233 JenazCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’504’800.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 9.5
- Nb appartements:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 300 m2
- Surface utile:
- 470 m2
- Superf. d. terrain:
- 394 m2
- Volume:
- 1610 m3
- Rendement brut:
- 4.2 %
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1989
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Place de parc
Description
Drei Zweitwohnungen und ein Atelier an zentraler Lage
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
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Annonceur
Wollenmann Immobilien
Brunnmattstrasse 7b
5600 Lenzburg
Contact
Michael Wollenmann
- No. d'annonce
- 4001056180
- Réf. de l'objet
- 1408646.c0290b9f-fd9b-11ee-afda-0a4bde28e6f6