"Casa con giardino e area boschiva ad Agno"

Casa secondaria con giardino e area boschiva ad Agno, in una via privata sita in posizione sopraelevata e verdeggiante.

L’abitazione di 9.5 locali si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra accoglie l’atrio d’ingresso con pratico guardaroba, ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono l’accesso al portico e giardino privato.

Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza con parziale vista lago, un corridoio, tre ulteriori camere e 2 bagni. 

Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e un garage doppio.

Esternamente sono presenti 2 posti auto coperti e fino ad ulteriori 10 posti auto scoperti.

La casa è stata edificata negli anni 90 e si presenta in buono stato grazie alle regolari manutenzioni e a dei lavori di ammodernamento effettuati nel corso degli ultimi anni. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. Impianto d’allarme.

Le spese di gestione si aggirano sui 2.500 CHF annui. È anche possibile sfruttare ulteriori indici di costruzione per ampliare l’abitazione.

MISURE

Abitazione: 179.57 mq

Terrazze: 34.40 mq 

Area verde: 4.017 mq 

Questa abitazione gode della comodità di tutti i servizi. Nelle vicinanze possono infatti essere facilmente raggiunti l’aeroporto, l’accesso autostradale, le scuole, negozi e molto altro.

Rif.: V-SS-AGN-CIM-19