"Charmantes, kernsaniertes 4-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus"
Prix d'achat
CHF 900’360.–
Pièces
4
Surface
148 m2
Emplacement
Ottenhofenstrasse 51, 8738 Uetliburg SGCoût
- Prix d'achat:
- CHF 900’360.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Nb appartements:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 148 m2
- Superf. d. terrain:
- 257 m2
- Volume:
- 297 m3
- Dernière rénovation:
- 2016
- Année de construction:
- 2016
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Description
Kernsaniertes Doppel-Einfamilienhaus
Hier zu leben ist ein Privileg!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.
Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.
Die Raumaufteilung erfolgt über 4 Stockwerke:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen/Küche, ein Gäste-WC, der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie das Entrée. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Zimmer/Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und grossem Lavabo. Das Dachgeschoss besticht durch ein wunderschönes Schlafzimmer mit einem großen Dachfenster, das zum Träumen und Sternegucken einlädt.
Darüber hinaus bietet das Haus einen überdachten Sitzplatz und einen Balkon im ersten Obergeschoss mit Aussicht bis hin zum Zürichsee. Ein weiterer gemütlicher, kleiner Sitzplatz befindet sich auf der Südseite des Hauses. Ein sonniger Ort, um die Morgen und die Nachmittage zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während der zusätzliche Außenparkplatz gleich vor der Haustüre für Gäste oder weitere Fahrzeuge genutzt werden kann.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.
Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.
Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.
Bei der Grundstücksfläche und dem Volumen handelt es sich um Zirka-Masse. Vorbehalten bleibt die Grundstückteilung.
Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Liegenschaft und genießen Sie diese heimelige Wohlfühloase. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern.
AWIMMO AG - Ihr Immobilienservice
Hier zu leben ist ein Privileg!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.
Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.
Die Raumaufteilung erfolgt über 4 Stockwerke:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen/Küche, ein Gäste-WC, der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie das Entrée. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Zimmer/Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und grossem Lavabo. Das Dachgeschoss besticht durch ein wunderschönes Schlafzimmer mit einem großen Dachfenster, das zum Träumen und Sternegucken einlädt.
Darüber hinaus bietet das Haus einen überdachten Sitzplatz und einen Balkon im ersten Obergeschoss mit Aussicht bis hin zum Zürichsee. Ein weiterer gemütlicher, kleiner Sitzplatz befindet sich auf der Südseite des Hauses. Ein sonniger Ort, um die Morgen und die Nachmittage zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während der zusätzliche Außenparkplatz gleich vor der Haustüre für Gäste oder weitere Fahrzeuge genutzt werden kann.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.
Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.
Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.
Bei der Grundstücksfläche und dem Volumen handelt es sich um Zirka-Masse. Vorbehalten bleibt die Grundstückteilung.
Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Liegenschaft und genießen Sie diese heimelige Wohlfühloase. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern.
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Contact
Markus Glaus
- No. d'annonce
- 4001259536
- Réf. de l'objet
- 0393-Ost-Uetliburg-01.1441698.a47cb76f-33a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6