7 résultats - Appartement à vendre à Agra

  • 59ea685940-240514.jpg
  • c874767a47-240514.jpg
  • b0ba8fe147-240514.jpg
  • 56a0a0a84d-240514.jpg
  • 17d8d49f47-240514.jpg
  • ac456ebf47-240514.jpg
  • 02a4739542-240514.jpg
  • 250e6f483d-240514.jpg
  • d325d1f449-240514.jpg
  • 92b1c54849-240514.jpg
1 / 10
c874767a47-240514.jpg
b0ba8fe147-240514.jpg
56a0a0a84d-240514.jpg
CHF 398’000.–
2.5 pièces 58m² surface habitable
6927 Agra

Bellissimo appartamento di vacanza nell'idilliaco nucleo di Agra

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti ad Agra, un pittoresco villaggio che non solo si distingue per la sua posizione soleggiata e l'atmosfera rilassante, ma anche per una storia affascinante che segue le orme del famoso scrittore Hermann Hesse. Qui, nel cuore di questo luogo idilliaco, presentiamo un esclusivo appartamento vacanze di 2 ½ locali, situato nel cuore del centro storico del paese.La proprietà è composta da cinque unità abitative e offre un invitantissimo giardino comune che promette tranquillità e relax oltre a una lavanderia comune e un reparto cantina separato. Con una superficie di terreno di circa 165 m2 e una superficie abitabile di circa 58 m2, questo appartamento rappresenta il rifugio perfetto. La casa è stata costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2013, garantendo comfort moderno e design contemporaneo.Questo unico appartamento di vacanze non offre solo una posizione di prim'ordine, ma rappresenta anche una perfetta fusione tra tradizione e vita moderna. Immergetevi nella storia di Agra e vivete contemporaneamente il lusso di un'abitazione esclusiva. Prenotate oggi stesso una visita e lasciatevi affascinare da questa offerta unica.Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Agra, einem malerischen Dorf, das nicht nur durch seine sonnige Lage und erholsame Atmosphäre besticht, sondern auch durch eine faszinierende Geschichte, die in den Fussstapfen des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse liegt. Hier, inmitten dieses idyllischen Ortes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive 2 ½ Zimmer Ferienwohnung, die sich im Herzen des Dorfkerns befindet.Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und bietet einen einladenden Gemeinschaftsgarten, der Ruhe und Entspannung verspricht sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein separates Kellerabteil. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 165 m2 und einer Wohnfläche von etwa 58 m2 bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahre 1993 erbaut und 2013 vollständig renoviert, um modernen Komfort und zeitgemässes Design zu gewährleisten.Diese einzigartige Ferienwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Wohnen. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Agra und erleben Sie gleichzeitig den Luxus zeitgemässen Wohnens in dieser exklusiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

  • 758_65534069eea483.60762253_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65534069ee8b34.78714387_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6553410be8fd08.31593205_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438debf3c7f2.58615880_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438deb87cc06.62633418_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438de6c0d489.24272509_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_656065dda82ff3.94893653_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65607738b7e117.85147415_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d363605.47741191_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d11aa53.86648080_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d07a111.84493015_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d0d7ca0.67919948_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438de70d20f7.96000290_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_65534069ee8b34.78714387_1280x1280_meet-o.jpg
758_6553410be8fd08.31593205_1280x1280_meet-o.jpg
758_65438debf3c7f2.58615880_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 11’520’000.–
9 pièces 682m² surface habitable
6927 Agra

Dimora Prestigiosa di 682 m2 con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 682 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 525 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera da letto doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.- Una quarta camera doppia con bagno privato.Appartamento Indipendente:Ideale per ospiti o personale, comprende un soggiorno con accessi alla loggia e al giardino, cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 bagno, 1 lavanderia.Completano la proprietà 2 pratici ripostigli e 8 posti auto in garage (disponibili a CHF 60'000.- ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è il rifugio ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna.Questa residenza è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Exclusive Luxury Apartment in a Picturesque Position with private garden and views over Lugano lake and the mountains for sale in Collina d'Oro.Located in a picturesque position in Collina d'Oro, just a few minutes away from Lugano city centre, on a hill above Lugano Lake, surrounded by a beautiful natural landscape and greenery, this superb exclusive apartment with breathtaking views over the lake and the Alps represents an fantastic combination of luxury, prestige and well-being.Spacious one floor apartment of 682 sqm with 6 bedrooms, 7 bathrooms, 2 kitchens and a private garden of 525 sqm belongs to a luxury residential complex that offers hotel services, restaurant, SPA, indoor and outdoor pool, treatment rooms and fitness centre as well as a restaurant with refined healthy Mediterranean cuisine is ideal place for living for people appreciating nature, privacy, service, comfort and well-being. Apartment features:- Day area: spacious living room with large terrace and exit to the garden, open kitchen with comfortable store room; wardrobe; quests' WC and laundry room.- Night area: 4 bedrooms, 5 bathrooms (master bedroom with 2 walk-in wardrobes, 2 bathrooms and exit to the loggia and garden; 2 twin bedrooms each with walk in wardrobe, private bathroom and exit to the loggia and garden; office with wardrobe and exit to the garden; 1 twin bedroom with private bathroom and exit to the garden).- Separate...

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 137 860 CHF.

La population se compose comme suit: 35.51 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 12.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.53 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.71 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.37 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple sans enfant 15.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 664 appartements de 2 pièces, 701 appartements de 3 pièces et 514 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %.

Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements,

2.49 % des appartements de 2 chambres,

2.45 % pour les appartements de 3 pièces,

0.87 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 700 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 095 francs suisses.