1 résultat - Appartement à vendre à Bachs

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CHF 1’249’500.–
2.5 pièces 200m² surface habitable
8164 Bachs

Attraktive Dach-Maisonette in grüner Umgebung

In einer idyllischen Lage am Rande der Gemeinde Bachs erstrahlt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Als Teil dieser Überbauung befindet sich in den beiden oberen Stockwerken die wunderschöne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wurde kontinuierlich gehegt und gepflegt, was sich äusserst positiv in ihrem ansprechenden Erscheinungsbild widerspiegelt.Im unteren Wohngeschoss bilden die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen das Herzstück ? sie verschmelzen harmonisch miteinander. Das Cheminée sorgt in den Wintermonaten für ein rundum heimeliges Wohlfühlambiente. Auf dem geräumigen, überdachten West-Balkon lassen sich im Sommer dann wunderbare Abendstunden geniessen.Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Reduit mit Einbauschrank und 2 geräumige Zimmer. Diese lassen sich bspw. sehr gut als Büro sowie Gäste-/Kinderzimmer nutzen.Die privaten Rückzugsorte befinden sich in der oberen Etage. Dieses Stockwerk beherbergt ein lichtdurchflutetes und äussert grosszügiges Schlafzimmer mit extra hohen Decken. Bei Bedarf könnte man dieses auch wieder in zwei Zimmer unterteilen.Der Flur verbindet die oberen Räume und bietet mit privatem Zugang zum Fahrstuhl zudem ein zusätzliches Highlight. Ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 2 Tiefgaragenparkplätze können zu je 35'000 CHF dazu gekauft werden.Paare mit Platzbedarf oder Familien, die gerne viel in der Natur sind und an ruhiger Lage wohnen möchten, werden sich in dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung in Bachs besonders wohlfühlen.Diese wunderschöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet sich an naturnaher, ruhiger Lage in Bachs.Bachs liegt im Bachsertal, welches vom Fisibach durchflossen wird und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Nordöstlich des Dorfs liegt der Stadlerberg, südwestlich davon die Egg.Bachs lebt vom dörflichen Gemeindecharme und der idyllischen, grünen Umgebung. Wanderwege, Feld, Wald und Wiesen befinden sich direkt vor der Haustüre und versprechen dem Naturliebhaber schöne und erholsame Stunden im Freien.Die schulische Infrastruktur in Bachs ist ebenfalls gegeben, die Primarschule befindet sich im Dorf.Es ist eine kleine, fortschrittliche Schule mit alters-durchmischtem Lernen und ganztägigem Betreuungsangebot. Die Sekundarschule befindet sich in Stadel und die Kantonsschule liegt im nahe gelegenen Bülach oder wahlweise in Zürich-Oerlikon.Der nächstgelegene Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den Grosseinkauf sind Dielsdorf und die Stadt Bülach in ca. 15 Autominuten gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Ein Bus fährt direkt nach Bülach. Von dort aus erreicht man Zürich via S-Bahn schnell und einfach. Die Grenze zu Deutschlang liegt nur 12 Fahrminuten entfernt.Bachs ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bachs est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 636, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.43 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 76 145 CHF.

La population est composée comme suit: 12.47 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 20.55 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.88 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 10.85 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 6 %.

Le taux de chômeurs global représente 0.94 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.32 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Bachs, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.91 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.86 %, un couple avec deux enfants 7.09 % et un couple sans enfant 10.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 30 nouveaux logements ont été construits à Bachs.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 7 unités.

De plus, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bachs, qui totalise à présent 324 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 8.

En outre, il existe 32 de 2 pièces, 69 appartements de 3 pièces et 90 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 75 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 50.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Bachs est de 0.31 %.

Or, 1.12 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 800 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 612 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).