13 résultats - Appartement à vendre à Baden

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CHF 675’480.–
2 pièces 46m² surface habitable
5400 Baden

Barrierefreie, sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht

Barrierefreie, sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit fantastischer AussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke ein Erlebnis und jedes Fenster eine Aussicht ist.Diese preisgünstige Wohnung, grosszügig verteilt auf 46 m², bietet nicht nur vier Wände. Gelegen auf der 12. Etage erwartet Sie ein Panoramablick. Doch das ist erst der Anfang. Diese Wohnung ist ein Symbol der Zugänglichkeit und des Komforts, denn dank ihrer barrierefreien Ausstattung passt sie sich jedem Lebensabschnitt an. Egal, ob Sie die Vitalität des städtischen Lebens in seiner ganzen Pracht erleben möchten oder nach einem Ort suchen, der Ihnen im Alter Komfort und Leichtigkeit bietet ? hier finden Sie Ihre Erfüllung.Das Wohnzimmer strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus, mit direktem Zugang zum Balkon, der nahtlos Innen- und Außenbereich vereint. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die Küche und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note, denn nach einer liebevollen Renovierung versprechen sie höchsten Komfort und modernen Stil.Doch das Highlight bleibt die Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erleben Sie hier ein Lebensgefühl, das die Balance zwischen Urbanität und Entspannung perfektioniert. Mit einer Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor Ihrer Tür, geniessen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens verzichten zu müssen. Hier ist alles, was Ihr Herz begehrt, in Reichweite.Zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

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CHF 972’950.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
5400 Baden

Ihr perfektes Zuhause für Ruhe und Erholung

Wohnen im Grünen unweit der Stadt Baden.Setzen Sie sich auf den sonnigen Balkon und geniessen Sie die wunderschöne und grüne Natur vor der Haustüre.Unser hübsches Bijou erwartet Sie im grosszügigen Entrée und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich. Der praktische Grundriss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, eigene Einrichtungsideen umzusetzen. Ein Ort, wo die ganze Familie gemütlich beisammensitzen kann. Die Durchgangsküche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Hier können Sie die wundervollsten Gerichte zaubern. Der direkte Ausgang auf den Balkon ist möglich und bietet Ihnen Natur pur. Gepflegte Gärten und der Ausblick in den angrenzenden Wald ist einfach wunderschön. Ein Reduit sowie ein weiterer Abstellraum bieten Stauraum für die nicht so notwendigen Dinge.Die ideale Wohnlösung zeigt sich in der oberen Etage. Drei Zimmer, die Sie als Schlafbereiche oder Büros nutzen können, bieten den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. In der Nasszelle, die mit einer Duche, WC und Lavabo ausgestattet ist, geniessen Sie die entspannenden Momente am Ende des Tages. Zwei Einbauschränke gehören dazu und runden dieses spannende Angebot ab.Folgende *Mehr Leistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Sonnenverwöhnter Wohnraum+ Parkettböden in den Zimmern+ Neue Photovoltaikanlage 2023+ Sonniger Balkon mit fantastischer Aussicht + Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gepflegte und familienfreundliche Wohngegend Ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Das Familienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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Prix sur demande
3.5 pièces 140m² surface habitable
5400 Baden

ERSTKLASSIGES WOHNEN IN BADEN

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.3.5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 140 m² Wohnfläche geschickt auf 4.3.5.5 Zimmer verteilt • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen • Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen • Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’426’300.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
5400 Baden

3 - 2 - 1 - MEINS! - Wohnoase in Rieden!

Ihre traumhafte und lichtdurchflutete Wohnoase zum Verlieben.Eingetreten zu Ihrem lichterfüllten Entrée erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, welcher Ihnen viel Platz bietet für Ihre Garderobe. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden modernen Küche wird Sie vom ersten Moment an, garantiert begeistern. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zudem einen sonnigen Balkon für gemütliche Stunden mit Ihren Freunden und Familien. Des Weiteren erwartet Sie ein helles und grosses Schlafzimmer mit einer modernen Nasszelle (DU/WC) drin. Auch ist in dieser Wohnoase ein weiteres heimelige Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer vorzufinden. Selbstverständlich verfügt Ihr neues Heim ebenfalls über eine weitere Nasszellen mit (BAD/WC). Klein aber doch nicht zu vergessen ist, Ihr Reduit mit einem WMT. Dieses einmalige Angebot rundet das ganze mit einem grossen Keller mit direktem Zugang zum Carport gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3.5 Zimmer Wohnung kann als 3.5 genutzt werden • Nettowohnfläche 103m² • Perfekte Infrastruktur • Zwei Nasszellen • Grosser Balkon • Waschturm in Ihrer Wohnung • Grosser Keller auf EG mit direktem Zugang zum Carport • Carport und Abstellplatz (exkl. CHF 42'000.-) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Baden est passé à 19 839 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.49 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 85 750 CHF.

32.79 % de la population possède diplôme universitaire, 17.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 36.19 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.46 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

1.31 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.2 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Baden est 15.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.06 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 352 nouvelles habitations ont été construites à Baden.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 96.

131 nouveaux appartements à 3 pièces et 89 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 20 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Baden compte 10 912 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 010.

De plus, on compte 1 623 de 2 pièces, 3 005 appartements de 3 pièces et 2 971 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 548 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 755.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Baden est de 1.01 %.

Ceci représente 0.99 % des appartements d'une pièce,

1.3 % pour les appartements de 2 chambres,

1.1 % des logements de 3 pièces,

1.35 % des 4-pièces

ainsi que 0.26 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.26 %, dont 0.27 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 759 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 410 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 150 francs suisses.