241 résultats - Appartement à vendre à Bellinzone (Bellinzona)

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CHF 1’421’280.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento di 4.5 locali - MINERGIE - P:Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza, servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. L appartamento al piano primo di 4.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, bagno-lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 123.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 53.00 mqPrezzo: CHF 987'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 1’850’400.–
6.5 pièces 260m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 6.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Questa esclusiva dimora e dotata di un prezioso giardino che si sviluppa su tre fronti del blocco C e dona un tocco gioioso alla soluzione. Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza. L appartamento al piano primo di 6.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, e un bagno lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul balcone panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di due posteggi e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 139.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 43.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 496.00 mqPrezzo: CHF 1'285'000Posteggio esterno: CHF 15'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 1’751’040.–
6.5 pièces 250m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 6.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Ampio e moderno appartamento duplex di 6.5 locali. A questa esclusiva dimora si accede dal piano terra dove si sviluppa la zona notte, divisa tra un ampia camera padronale con bagno privato, due camere di cui una con accesso a giardino pensile che dona un tocco raffinato e gioioso alla soluzione ed un bagno. Tramite scala indipendente si scende al piano giardino dove un ampia e luminosa zona giorno fornita di cucina a vista gode di un privilegiato accesso all ampio giardino. Dispensa e lavanderia completano i locali al piano giardino. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 139.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 43.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 335.50 mqPrezzo: CHF 1'216'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

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CHF 1’519’200.–
5.5 pièces 210m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 5.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 5.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 5.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Un originale organizzazione degli spazi esterni e della zona giorno caratterizza il progetto di questa soluzione strutturata su due piani dove il giardino si articola su duelivelli.Al piano terra troviamo l ingresso, una camera padronale con bagno e una scenografica scala che conduce al piano giardino che si apre su una luminosa zona pranzo cucina da cui si puo godere la vista sui castelli dalle ampie vetrate, una lavanderia e un locale dispensa.Completa la proprieta un posteggio e una cantina al piano terra.Superficie di piano (SP): 124.50 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 41.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 210.00 mqPrezzo: CHF 1'055'000Posteggio esterno: CHF 20'000

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CHF 1’494’720.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento duplex di 6.5 locali con giardino - MINERGIE - P:Luminoso duplex di 6.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. Una razionale organizzazione degli ambienti sono la caratteristica di questo appartamento situato al piano terra/giardino con ingresso al piano terra dove troviamo una camera padronale con stanza da bagno ed un esclusivo caratteristico giardino di ca. 20 mq, due camere singole ed un ulteriore bagno.L appartamento prevede al piano giardino un accogliente zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino privato di ca. 100 mq. Completa la proprieta al piano giardino una lavanderia privata, un posto auto e una cantina.Superficie di piano (SP): 126.50 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 41.00 mqSuperficie sistemata a verde (SLES): 118.00 mqPrezzo: CHF 1'038'000Posteggio esterno: CHF 20'000

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CHF 1’440’000.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
6503 Bellinzona

NUOVO APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - P

NUOVO APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI - GALBISIO-BELLINZONA - MINERGIE - PSituati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, si vendono in PPP 8 appartamenti.Il progetto e caratterizzato dall alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volonta del progetto e quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde.Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.L accesso al mappale avviene a monte della proprieta, dalla via Portiora, dove sono ubicati 9 posteggi esterni.La consegna e prevista entro la fine del 2024.Disponibile appartamento di 6.5 locali - MINERGIE - P:L appartamento al piano primo di 6.5 locali prevede l ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, e un bagno lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sulla terrazza panoramica. Suggestiva l atmosfera per l appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona.Completano una camera padronale con bagno, due camere singole e un bagno con doccia. La proprieta dispone di un posteggio e una cantina.Superficie di piano (SP): 123.00 mqSuperficie di piano esterna (SPE): 57.00 mqPrezzo: CHF 1'000'000Posteggio esterno coperto: CHF 35'000

Nouvelle construction
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CHF 892’800.– / unique
5.5 pièces
6500 Bellinzona

Appartamenti 5.5 e duplex 4.5 locali - Cugnasco

Cugnasco 1872Contemporaneità verde, casa.Il progetto Cugnasco 1872 si inserisce nella naturale conformazione geografica del luogo creando spazi che permettono di vivere in ambienti estremamente con­fortevoli e accoglienti, garantendo un’ottima qualità di vita. Vendiamo 4 tipologie di appartamenti disponibili da settembre 2023 con le caratteristiche seguenti: • 5.5 locali di 96 mq ca. al secondo piano: 620'000.00 CHF • 5.5 locali di 102 mq ca. al primo piano: 645'000.00 CHF • 5.5 locali di 108 mq ca. al primo piano: 645'000.00 CHF • 4.5 locali duplex di 156 mq ca. al primo e secondo piano: 880'000.00 CHF Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da: • ampia terrazza; • doppio servizio; • colonna lava-asciuga; • cantina; • ampio soggiorno; • disponibilità di posteggi coperti e scoperti. Tutti i piani sono comodamente raggiungibili con l’ascensore. Le zone giorno caratterizzate dall'ampio soggiorno si uniscono alle generose terrazze esposte a sud. Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia. Colonna lava-ascigua in dotazione.Armonia green. In un medesimo luogo, natura e casa si incontrano a più riprese. Per noi, oggi, questo è più che mai necessario.Il progetto Cugnasco 1872 si compone di quattro edifici con appartamenti 5.5 locali e duplex 4.5 locali, con vista aperta sull’ampia pianura sottostante e le cime montuose circostanti. Il disegno delle facciate e la scelta mirata dei materiali conferiscono alla residenza un aspetto contemporaneo, lineare, sobrio e netto. Tutti gli spazi sono studiati per garantire un adeguato livello di comfort e qualità di vita. L’impiego di ottime soluzioni di involucro, l’istallazione di un impianto fotovoltaico e l’utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che dimostrano l’impegno e l’orientamento ecologico. Tutti gli appartamenti possono usufruire degli spazi comuni come il giardino e la grande area giochi all’aperto. Ogni appartamento dispone di una generosa cantina, posta in corrispondenza delle aree di parcheggio per favorirne l’utilizzo.Cugnasco 1872 si situa a metà strada tra Locarno e Bellinzona. L’ottima esposizione della sponda solatia del Monte Sassariente e della Cima di Sassello, assieme ai numerosi vigneti, caratterizzano i pendii sui quali sorge la residenza. Sul territorio sono presenti scuole, banche, uffici postali, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Grazie alla strada cantonale e al buon servizio di trasporti pubblici, Locarno, Bellinzona e anche Lugano sono comodamente raggiungibili in poco tempo.Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • Vue
  • +6
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CHF 1’152’000.–
5.5 pièces 154m² surface habitable
Via Canonico Ghiringhelli, 6500 Bellinzona

Nuovi appartamenti con giardino nel centro città / Neue und moderne Gartenwohnungen im Herzen der Stadt

Nella nuova "Residenza Francesca" proponiamo in vendita moderni appartamenti di 5.5 locali con giardino privato nel cuore di Bellinzona a due passi dal centro. Gli appartamenti sono dotati di:- atrio con comodi armadi a muro- soggiorno e due camere con accesso diretto al giardino- moderni finiture- grande terrazza coperta e parte di giardino privata- doppi servizi- locale lavanderia Alcuni di questi appartamenti si trovano ancora nello stato grezzo e possono quindi ancora essere personalizzati e finalizzati secondo le vostre aspettative e le vostre esigenze.La Residenza Francesca è caratterizzata da un bel giardino comune molto curato, con area picnic e orti rialzati, una sala comune per attività (fitness, giochi e feste di compleanno per bambini, ecc.), spazioso deposito per biciclette e un grande garage sotterraneo con posteggi per auto e moto.Residenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita per appartamento di 5.5 locali con giardino, incluso cantina CHF 800'000,--.Posteggio auto in autorimessa CHF 40'000,-- .Posteggio moto in autorimessa CHF 20'000,--.Abbiamo suscitato il suo interesse? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o una visita di questi fantastici appartamenti. Per ulteriori dettagli e per visionare le planimetrie degli appartamenti disponibili potete anche consultare il sito: https://residenzafrancesca.ch_____________________________________________________________In der neuen "Residenza Francesca" verkaufen wir diese modernen 5.5-Zimmer Gartenwohnungen im Herzen von Bellinzona und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Diese gepflegte Residenz ist sehr zentral jedoch auch sehr ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche Sie mit dem ganzen Tessin optimal verbinden. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch:- Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang- moderner Ausbaustandard- grosse überdachte Terrasse und privater Gartenteil- zwei Badezimmer- privater WaschraumEin Teil dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau und können daher noch ganz nach Ihren Wünschen und Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden.Die Residenz verfügt zudem über eine schöne und sehr gepflegte Gartenanlage mit Picknickplatz und erhöhten Gemüsebeeten, einen Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten (Fitness, Spiele und Geburtstagsfeiern für Kinder usw.), einen geräumigen Fahrradabstellraum und eine grosse Tiefgarage mit Auto- und Motorradplätzen.Erst- oder Zweitwohnsitz.Verkaufspreis einer 5.5-Zimmer Gartenwohnung inklusive Kellerabteil CHF 800'000,--.Autoparkplatz in der Tiefgarage CHF 40'000.-- .Motorradparkplatz in der Tiefgarage CHF 20'000.--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser fantastischen Wohnungen zu kontaktieren. Für weitere Details und zur Ansicht der Grundrisse der verfügbaren Wohnungen können Sie auch gerne die Homepage besuchen: https://residenzafrancesca.ch

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • +2

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 2.29 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 44 270 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 820 CHF.

Parmi eux, 16.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.53 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.53 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 965 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona.

Parmi ces nouveaux logements, 75 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 721 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

646 nouveaux appartements à 3 pièces et 377 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 105 appartements de 5 pièces et de 41 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 26 610 le nombre total de logements à Bellinzona.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 986.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 8 125 appartements de 2 pièces, 9 180 appartements de 3 pièces et 2 486 autres de 4 pièces.

Au total, 2 486 objets immobiliers de 5 pièces et 1 241 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Bellinzona.

Les appartements d'une pièce représentent 5.79 % de l'ensemble des logements,

2.69 % pour les appartements de 2 pièces,

3.53 % des logements de 3 pièces,

1.89 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.43 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.