2 résultats - Appartement à vendre à Bottighofen

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Prix sur demande
6.5 pièces 185m² surface habitable
Schlösslipark 2, 8598 Bottighofen

Wohnperle am Bodensee - "First Class" Lebensqualität.

6.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer See- und Alpensicht. Geniessen Sie alle Vorzüge in der ersten Seereihe. Das ist "Best of Bottighofen".Die Lage des Schlössliparks 2 in Bottighofen direkt am See und Hafen ist zweifellos ein bemerkenswertes Highlight. Die Kombination aus idyllischer Naturkulisse und maritimem Flair bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Traumhafte Seelage: Der Schlösslipark 2 liegt direkt am Ufer des Sees, was den Bewohnern atemberaubende Aussichten und direkten Zugang zu entspannten Stunden am Wasser bietet.Hafenatmosphäre: Die Nähe zum Hafen verleiht der Umgebung einen charmanten Charakter. Hier können Sie das Treiben der Boote beobachten und die maritime Atmosphäre geniessen.Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die Region bietet auch Radwege und Wanderpfade für Aktivitäten im Freien.Entspannung und Erholung: Der Schlösslipark 2 bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen.Atemberaubende Ausblicke: Die Möglichkeit, den Sonnenaufgang über dem See zu erleben und die schimmernden Wasseroberflächen zu bewundern, verleiht dieser Lage eine besondere Magie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3604614und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + 360 Grad Seepanorama + Alpensicht+ Wohnen in erster Seereihe+ Atemberaubende, begehrte Lage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Parkettböden, Marmor + "Stucco Veneziano"+ Zwei einzigartige Cheminées + Lichtdurchflutete Zimmer+ Viele, massgefertigte Einbauschranke+ 2 Badezimmer + 1 Gaste WC+ Unterteilung der Wohnung möglich+ Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen+ 3 Tiefgaragenplatze + 2 Keller+ Photovoltaik-Anlage in Planung 2024/2025 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. 6.5-room apartment with unobstructed views of the lake and the Alps. Enjoy all the advantages in the first row of the lake. This is the "Best of Bottighofen".The location of Schlösslipark 2 in Bottighofen directly on the lake and harbor is undoubtedly a remarkable highlight. The combination of idyllic natural scenery and maritime flair offers a unique living opportunity.Fantastic lakeside location: Schlösslipark 2 is located directly on the shores of the lake, offering residents breathtaking views and direct access to relaxing hours by the water.Harbor atmosphere: The proximity to the harbor lends the area a charming character. Here you can watch the boats go by and enjoy the maritime atmosphere.Leisure activities: The proximity to the lake opens up numerous leisure opportunities such as swimming, boating, fishing and walks along the shore. The region also offers cycle paths and hiking trails for outdoor activities.Relaxation and recreation: Schlösslipark 2 offers a quiet and peaceful environment that is ideal for escaping the stresses of everyday life and relaxing.Breathtaking views: The opportunity to experience the sunrise over the lake and admire the shimmering water surfaces adds a special magic to this location....

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bottighofen est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 696, ce qui correspond à une croissance démographique de 17.17 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 111 720 CHF.

À cet égard, 28.94 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.98 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 40.55 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.58 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.7 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 9.58 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Bottighofen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.32 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.41 % et un couple sans enfant 8.94 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bottighofen a fait construire 227 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

18, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 7.

Ces dernières années, 76 appartements de 3 pièces et 102 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 13 de 5 pièces et 11 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bottighofen compte 1 334 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 30.

Le parc immobilier s'élève en outre à 314 appartements de 2 pièces, 470 appartements de 3 pièces et 205 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 205 de 5 pièces et 232 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.75 % des logements à Bottighofen sont inoccupés.

Ainsi, 0.96 % des 3 pièces,

0.21 % des 4-pièces

et 1.95 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 1.37 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 907 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 581 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 207 francs suisses.