3 résultats - Appartement à vendre à Brusino Arsizio

  • bce35a4c54289c2cc0c2479ad0b07df2.jpeg
  • ee5c65412cb10176d00b73e24ab5b3ad.jpeg
  • 2750c58eadde53f3c10e2f6440c672bf.jpeg
  • 53bd32a422a30267b4f58b37c285ae05.jpeg
  • cda0bceef86cca46b35400e2de6cd181.jpeg
  • a3d6236b1f7ac2ec4201d637b3b5f9f9.jpeg
  • ec272dee9210db455f971868333f85c0.jpeg
  • 53087e3b14ddf99d52c3bc927bb161a6.jpeg
  • 06228232ca115274487119487be04b0f.jpeg
1 / 9
CHF 846’300.–
4.5 pièces 105m² surface habitable
6827 Brusino Arsizio

4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool

4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und GemeinschaftspoolHierbei handelt es sich um eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Brusino Arsizio mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und das Dorf Morcote. Sie ist Teil einer Residenz mit sieben kleinen Wohnungen, die hauptsächlich als Ferienhäuser genutzt werden. Die etwa 105 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine geräumige private Terrasse mit Blick auf einen Hanghof, der eine exklusive Panoramafläche bietet, ideal für Grillabende und Entspannung. Im Angebot ist auch eine Garage für ein Auto mit direktem Zugang zur Wohnanlage sowie Parkplätze für Gäste außerhalb der Residenz mit einer maximalen Parkdauer von 4 Stunden, die ab 20:00 Uhr frei sind. Die Residenz bietet einen gemeinsamen Pool und eine weitläufige Grünfläche, während eine gemeinsame Waschküche für Bequemlichkeit sorgt. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2008, 2015 und 2019 renoviert. Aufgrund der überwiegenden Anzahl von Ferienwohnungen in der Anlage ist die Umgebung sehr ruhig und entspannend.Die Wohnung ist derzeit leer und bezugsfertig.Der Verkaufspreis inklusive Garage beträgt CHF 620.000.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.___________________________________________This bright 4.5-room apartment located in Brusino Arsizio offers breathtaking views of Lake Lugano and the village of Morcote. It is part of a Residence composed of seven small apartments, mainly used as holiday homes. The approximately 105 square meter apartment features a spacious private terrace overlooking a sloping courtyard, with an exclusive panoramic area perfect for barbecues and moments of relaxation. Included in the offer is also a garage for one car with direct access to the condominium, and parking spaces for guests outside the Residence with a 4-hour time limit, which are free from 8:00 pm onwards. The Residence offers a communal swimming pool and a large green area, while a communal laundry room ensures convenience.The apartment has been partially renovated in 2008, 2015, and 2019. Given the predominance of holiday apartments in the condominium, the environment is very quiet and relaxing.The apartment is currently vacant and ready for occupancy.The selling price, including the garage, is CHF 846,300.Further information will be provided upon request.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Brusino Arsizio a regressé de 0.22 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 458 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 64 655 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 21.38 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 11.36 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.55 %. En outre, 18.49 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.58 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Brusino Arsizio, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.76 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.58 % et les couples sans enfants 10.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

2 nouveaux logements ont été bâtis à Brusino Arsizio au cours des 5 dernières années.

Ici, l'accent a spécialement été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 517 le nombre total de logements à Brusino Arsizio.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 20.

Il existe en outre 89 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 141 de 4 pièces.

Au total, 67 résidences de 5 pièces et 52 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Brusino Arsizio se situe à 0.39 %.

En ce sens, 0.71 % des logements de 4 pièces de même que

1.49 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.84 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 475 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 737 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.