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CHF 1’335’000.–
5.5 pièces 198m² surface habitable
2503 Biel/Bienne

Elegante 5.5-Zimmer Neubauwohnung

Willkommen im Paradies der Wohnträume! Diese fabelhafte Neubauwohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch einzigartige Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf eine neue Ebene heben werden.Mit einem Gesamtraumangebot von grosszügigen 198m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Innerhalb der grosszügigen Budgetpositionen können Sie die Ausstattung und das Design nach Ihrem Geschmack anpassen, um eine persönliche Note in Ihr neues Zuhause zu bringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauwohnung mit modernem Design • Mitbestimmung Boden, Küche, Badezimmer etc. • 1x Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite • 1X Badezimmer mit Dusche • Closomat • Offene, top-moderne Küche • Dressing nach Wunsch • Basisinfrastruktur für Elektroauto • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 430’000.–
3.5 pièces
Stegenweg 24, 3172 Niederwangen b. Bern

Zauberhafte Dachwohnung mit gemütlicher Loggia in Niederwangen

Ruhige, sonnige und leicht erhöhte LageDer Stegenweg 24 in Niederwangen bietet eine attraktive Mikrolage in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung. Die Strasse befindet sich in n einer angenehmen Wohngegend. Dank seiner Lage im Wangental ist der Stegenweg eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und Feldern.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in bequemer Reichweite. Dadurch ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen in 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen.Insgesamt präsentiert sich der Stegenweg 24 als eine attraktive Wohnadresse mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur.Zauberhafte Dachwohnung an ruhiger, naturnaher Lage in NiederwangenSie wünschen sich ein charmantes, gemütliches 3.5-Zimmer-Wohnbijoux an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in der beliebten Gemeinde Köniz? Hier werden Sie fündig!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen dieser zauberhaften Dachwohnung in Niederwangen überzeugen: • 71 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer • Hochwertige 3-fachverglastes Fenster bei der Loggia und Dachflächenfenster im Bad • Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet • Loggia, Küche, Bad mit Keramikplatten • Die praktisch angelegte, geschlossene Küche mit Glaskeramikkochherd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung macht Lust auf genussvolle Kochmomente • Schönes Bad mit Dusche und WC • Praktischer Stauraum durch clever genutzte Dachnischen und Einbauschränken im Korridor • Noch mehr Stauraum dank privatem Kellerabteil • Hübsche, südlich ausgerichtete Loggia für Entspannungsmomente • Die Natur direkt vor der Tür - laufen Sie los und geniessen Sie einen Spaziergang! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Überzeugt?Dann nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’165’000.–
4.5 pièces 116m² surface habitable
Buchwaldstrasse 12, 3510 Konolfingen

NEUE TERRASSENWOHNUNG IN KONOLFINGEN

Exklusive Terrassenwohnung mit WeitsichtDie familien- und altersgerechte, terrassierte Wohnsiedlung entsteht am nördlichen Siedlungsrand von Konolfingen in südöstlicher Hanglage, in der Grünegg gleich unterhalb des Höhenwegs. Die exklusiv ausgebaute 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Liftzugang befindet sich im zweiten Terrassenhaus "Niesen" auf der dritten Ebene. Die Wohnung präsentiert sich äusserst hell, grosszügig und lichtdurchflutet. Der Grundriss ist praktisch aufgebaut und lässt kaum Wünsche offen. Die Terrassen sind ebenfalls so ausgerichtet, dass Sie von morgens bis abends gut besonnt und von einer traumhaften Aus- und Weitsicht geprägt sind. Da Konolfingen auf der einzigartigen Sonnenseite liegt, ist Ihnen der Blick auf das Bergpanorama garantiert.Das Wichtigste in Kürze: • Neubau • Lift auf Etage (Barrierefreiheit) • 3 Schlafzimmer • 2 Nasszellen mit Bad und Dusche • Exklusiver, hochwertiger Ausbau • Fernwärme/Pellets/Bodenheizung • Grossartige Terrasse mit Weitsicht • Traumhafte Aussicht (Emmental und Berner Oberland) Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Was die Lage zu bieten hat: • Kinderfreundliche Umgebung (autofreie Piazza) • Tolle Infrastruktur in Konolfingen • Naherholung in unmittelbarer Nähe • ÖV, Einkauf, Schulen in Nähe

Informations additionnelles

Aperçu

Büetigen a connu une croissance de 5.75 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 920 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 640 CHF.

6.37 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.38 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.11 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.14 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.87 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.59 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Büetigen, la charge fiscale s'élève à 19.06 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple marié avec deux enfants 10.22 % et un couple sans enfant 19.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

25 nouveaux logements ont été construits à Büetigen au cours des 5 dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

En outre, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Büetigen est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Büetigen a augmenté et compte désormais 399 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 5.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 73 appartements de 2 pièces, 121 de 3 pièces et 113 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 113 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 56.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Büetigen est de 1.25 %.

Ainsi, 4.11 % des appartements de 3 pièces et

0.83 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.59 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.79 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 387 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 130 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.