0 résultats - Appartement à vendre à Camischolas

Renovierte 3 ½ Zimmerwohnung im 1.OG mit Einzelgarage

Wir verkaufen diese sonnige und im 2021 frisch renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung.Facts:Top AussichtSonnige LageFamiliärRenoviert 2021Raumprogramm:1 x Bad/WCKüche- / EssbereichWohnbereich2 Schlafzimmer1 grosse Garagenbox (6.3x3.15m) - Platz für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage 1 Keller1 Waschraum zur Mitbenützung1 Trockenraum zur MitbenützungAngrenzend an den Eingang erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, sowie das Bad / WC. Die grosszügige Küche inkl. kleiner Essnische lädt zum Kochen und Geniessen ein. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den sehr sonnigen, gedeckten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung (inkl. Bad und Küche) wurde mit einem schönen, hellen Vinylboden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einer grossen Garagenbox (6.3x3.15m), welcher für CHF 35‘000.- dazu erworben werden muss. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden (Total Platz für 2 Fahrzeuge). Es steht ein Kellerabteil, sowie ein Waschraum und Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Alle Räume werden mit einer Bodenheizung beheizt, was für eine wohlige Wärme sorgt.Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Mit folgendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2224358?accessKey=60a8Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charme Engadinese

Siamo a La Punt Chamues nel cuore dell'antico villaggio, paese con ancora molti esempi di case storiche engadinesi riportate negli anni al loro originario splendore grazie a curate ristrutturazioni che ne hanno esaltato la loro autentica bellezza.Chesa Adam è una splendida casa engadinese del 1400, ristrutturata agli inizi degli anni ottanta e circondata da un bel giardino in parte di uso condominiale. Gli appartamenti sono solo cinque distribuiti su tre piani. L'appartamento si trova all'ultimo piano e si sviluppa su due livelli. Non c'è ascensore.Un ingresso di ampio respiro introduce nella luminosa zona giorno con il soggiorno dal grande e alto camino e di fronte la zona pranzo e la cucina che affacciano a sud su un delizioso balcone da cui ammirare scorgi dell'antico paese.Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e di fronte un bagno finestrato con la zona toilette separata di fianco.Una scala conduce al piano sopra dove si apre una grande gallery con il soffitto a travi antiche e una splendida vetrata. Questo spazio puo' diventare una seconda grande camera e si puo' ampliare il bagno esistente che al momento ha il soffitto molto basso. Sempre in questa zona si trova una seconda piccola cameretta con il soffitto spiovente , illuminata da un velux e da un ripostiglio sottotetto.I mq sono circa 140 e includono un locale separato esterno all'appartamento ma allo stesso piano, attualmente adibito a zona cantina e guardaroba.Gli spazi comuni sono la lavanderia e una zona dove lasciare gli sci.E' disponibile un posto auto in affitto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio confinante a pochi metri da casa.Spese di trapasso e notaio del 2,3% a carico del compratore.DESCRIPTIONEngadin CharmWe are in La Punt Chamues in the heart of the old village, a village with many examples of historic Engadin houses that have been restored to their original splendour over the years thanks to careful renovations that have enhanced their authentic beauty.Chesa Adam is a beautiful Engadin house dating back to the 1400s, renovated in the early 1980s and surrounded by a beautiful garden, part of which is in shared use. There are only five flats spread over three floors. The flat is on the top floor and is spread over two levels. No lift.A wide entrance hall leads into the bright living room with the living area with a large, tall fireplace and opposite the dining area and kitchen, which face south onto a delightful balcony from which you can enjoy views of the old village.On the same floor is a double bedroom and a windowed bathroom with a separate toilet area to the side.A staircase leads to the floor above where there is a large gallery with a ceiling with old beams and a beautiful glass window, this room can become a second large bedroom and the existing bathroom, which currently has a very low ceiling, can be enlarged. Also in this area is a second small bedroom with a sloping ceiling, lit by a velux window and an attic storage room.The square metres are approximately 140 and include a separate room outside the flat but on the same floor, currently used as a cellar and cloakroom area.Common areas are the laundry room and an area where you can leave your skis.A parking space is available for rent in the underground car park of the neighbouring building a few metres from the house.Transfer and notary fees of 2.3% to be paid by the buyer.

Im Herzen von Falera das Leben geniessen

Im Herzen von Falera, umgeben von charmanten Gebäuden, wurden 2006 dieses ansprechende 6-Parteien Mehrfamilienhaus sowie ein separates Einfamilienhaus erstellt. Eingebettet in den urchigen Dorfkern bieten sich fussläufig nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an, sondern auch die Bergbahnen und weitere Freizeiteinrichtungen - der ideale Ausgangspunkt für Ferien in den Bergen oder als Erstwohnsitz in heimeliger Atmosphäre. Von der Tiefgarage, wo ein Parkplatz (CHF 40'000) zur Verfügung steht, gelangt man in das Kellergeschoss. Hier bietet sich ein gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum sowie ein privater Kellerraum, welcher reichlich Platz bietet. Mit dem Lift oder über das helle Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss und zur schmucken 3.5-Zimmer Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der elegante Dielenboden aus Bambus ins Auge (Fussbodenheizung) und geleitet einen durch alle Wohnräume. Im Eingangsbereich bieten eine Garderobe und Einbauschränke praktischen Stauraum. Es zieht einem automatisch dem Licht entgegen, in den Lebensraum, welcher gemütliche Stunden in geselligem Ambiente verspricht. Eine zeitlose Küche mit Insellösung - ausgestattet mit allen notwendigen Geräten - integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Der Essplatz wurde direkt anschliessend platziert und bietet einen urchigen Dorfblick. Entlang der grossen, bodentiefen Fensterfront eröffnet sich der Loungebreich zum Entspannen und den direkten Zugang auf den grosszügigen Südbalkon, welcher sich über die gesamte Front erstreckt. Hier lassen sich die Sonnenstrahlen perfekt geniessen. Vom Wohnbereich gelangt man in eines der beiden Schlafzimmer. Dieses gestattet ebenfalls Zugang zum Südbalkon und verfügt über schöne Einbauschränke. Ideal ist das en-suite Bad, welches Lavabo, WC und eine Badewanne bietet. Im vorderen Teil der Wohnung ist ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer angesiedelt und ein separates Bad, ausgestattet mit Lavabo, WC und Dusche. Eine ideale und praktische Wohnung, welche eine entspannte Zeit inmitten von Falera verspricht!Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die 3.5-Zi. Ferienwohnung befindet, residiert im Dorfkern von Falera und ist perfekt integriert in das heimelige Dorfbild. Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der Verkehrsachse der allgemeinen Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Die Liegenschaft ist zentral integriert - alle Annehmlichkeiten sind fussläufig erreichbar und die Ausflüge beginnen vor der Haustüre. Die Aussicht spiegelt das urchige Dorfbild sowie die Gipfel der Surselva. Auch der Sessellift befindet sich in fussläufiger Distanz, wo auch die Talabfahrt endet. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park der Alpen auf über 2000m über Meer, eröffnet und somit steht ein weiteres Highlight für gross und klein an der erfrischenden Bergluft bereit. Abkühlung findet man in den glitzernden Bergseen. Ein kleiner Supermarkt vor Ort deckt den täglichen Bedarf und einige gute Restaurants vervollständigen das Angebot. Weitere Bars, Re