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CHF 1’301’470.–
3.5 pièces 97m² surface habitable
Via al Bosco 75, 6974 Aldesago

Aldesago: 2 ½ -Zimmer-Luxus-Dachwohnung sehr sonnig, ruhig mit schönem Panoramarundblick

Diese 2 ½ -Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramaaussichtslage oberhalb Luganos in Aldesago an der Via al Bosco 75 in einer der privilegiertesten Gegenden des Tessins.Das Gebäude wurde 1974 erstellt und stets in gutem Bauzustand erhalten. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und luxuriös ausgebaut. Sie bietet heute ein hohes Wohnambiente als schöner Feriensitz oder auch als Wohndomizil.Die Wohnung beinhaltet einen Eingangsbereich, den Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, der sehr gut eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer und der Dusche/WC. Mit vier andern Eigentümern teilt man im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Dusche/WC. Gemeinsam genutzt kann auch die grosse Dachterrasse mit herrlicher Panoramaaussicht.Vom grossflächigen Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Stadt Lugano und einen Teil des Luganersees, auf den Monte San Salvatore, auf die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa Massiv.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Fahrt ins Stadtzentrum und zur Autobahn A2 dauert zehn Minuten. Eine Busstation befindet sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Lugano wie auch die Schulen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Panoramaausblickluxuriöser AusbauGästezimmer mit Dusche/WCGrossfläche Dachterrasse mit Seeblickals Ferien- oder WohndomizilStandort | Umgebung6974 Aldesago-Brè, Via al Bosco 75Region: LuganoLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächstgelegenen Stadt : 5 kmEntfernung zur Autobahn: 9.5 kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca. 97 m2Etage: DachgeschossBaujahr: 1974Reservation: kürzlichZustand: sehr gutSpesen: Fr. 400.--Zweitwohnsitz: jaHeizung: OelzentralheizungParkplatz: 1 im Freien

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EUR 267’320.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
6978 Gandria

Vivere o trascorrere le vacanze in un cascinale del 19. secolo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Appartamento 3,5 locali con monolocale in aperta campagnaLappartamento e il monolocale si trovano in un cascinale del 1900, nella campagna del comune di Carlazzo (Italia), vicino al borgo di Castello, a 2 Km di distanza dal Lago di Lugano e a 1 Km dal Lago di Piano e la sua riserva naturale. Entrambi i laghi sono raggiungibili tramite la pista ciclabile. Le proprietà sono state rinnovate nel 2011. Allesterno delledificio troviamo una veranda e un ripostiglio/lavanderia appartenenti allappartamento mentre il resto della proprietà è composto dalla cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con possibile destinazione a soggiorno. Da questo locale e dalla cucina si può accedere alla veranda.Salendo le belle scale in sasso si raggiunge il primo piano dove vi è il monolocale con servizio annesso.Un parcheggio in proprietà sotto la tettoia e una zona grill in comune completano la proprietà che si addice a coloro vogliono trascorrere le vacanze o vivere immersi nella natura.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************3½ Zimmerwohnung mit Studio in der NaturDie Wohnung und das Studio befinden sich in einem Bauernhaus, auf dem Land, welches aus dem 19. Jahrhundert stammt. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Carlazzo (Italien) in der Nähe von Castello. Dieses Dorf befindet sich 2 km vom Lago di Lugano sowie 1 km vom Lago di Piano entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein Naturschutzgebiet. Beide Seen können über den Radweg erreicht werden. Die Liegenschaft wurde 2011 renoviert.Ausserhalb des Gebäudes befindet sich die Veranda und ein Abstellraum/Waschküche welche zur Wohnung gehören. Der Rest der Liegenschaft besteht aus einer Wohnküche und zwei Schlafzimmer, davon eines als Wohnzimmer genutzt werden könnte. Die Veranda ist von diesem Zimmer und der Küche aus zugänglich. Über die schöne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Studio mit angeschlossenem Bad befindet.Ein überdachter Parkplatz und ein gemeinschaftlicher Grillplatz vervollständigen das Angebot. Dieses Anwesen eignet sich für diejenigen welche gerne in der Natur leben oder Ferien in der Natur machen wollen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.