14 résultats - Appartement à vendre à Champion (Gampelen)

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CHF 600’000.– Premium
2.5 pièces 134m² surface habitable
A Gampelen, 3236 Gampelen

Jolimont - Appartement de 2.5 pièces

Bienvenue dans la résidence Jolimont qui se situe à Gampelen, un village proche de la nature dans le canton de Berne, au cœur du charmant Pays des Trois-Lacs. Ici, entre lac, collines et prairies fleuries, vous découvrirez un environnement idyllique et reposant, avec une offre culturelle et récréative riche. A proximité immédiate de Neuchâtel, bénéficiez d'une liaison directe avec les villes de Berne, Bienne et Fribourg.Nous vous proposons des appartements contemporains de qualité avec des typologies variées du 2.5 aux 4.5 pièces et des surfaces généreuses. Les nombreuses activités de loisir avoisinantes invitent à la détente, dans une atmosphère bucolique. Que vous soyez célibataire ou que vous viviez en famille, vous y trouverez votre logement idéal.Le seul appartement de 2.5 pièces est composé pour la partie jour d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant accès à un balcon et de toilettes visiteurs. La partie nuit offre quant à elle, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage, un bureau et un réduit.Une cave vient compléter le tout.Une place de parc est également prévue par appartement et vendue en sus à CHF 35'000.-/la place.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou consulter le site dédié à ce projet : www.jolimont-gampelen.ch

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CHF 745’000.–
5.5 pièces 143m² surface habitable
Rainackerweg 10, 3236 Gampelen

Erstbezug Wohntraum im Erdgeschoss: 5,5-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und privatem Garten

Erstbezug Wohntraum im Erdgeschoss: 5,5-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und privatem GartenHerzlich willkommen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in Gampelen. Diese im Erdgeschoss gelegene 5,5-Zimmer Neubauwohnung begeistert nicht nur mit einem modernen Design, sondern auch mit einer grosszügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Der hochwertige Ausbau dieser Wohnung spiegelt sich in der offenen und modernen Küche wieder, die mit Marmorplatten ausgestattet ist und somit einen stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums bildet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne. Die drei grosszügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer von beeindruckenden 21,5 m² kann problemlos in zwei geteilt werden und eignet sich ideal für unterschiedliche Zwecke, sei es als geräumiges Schlafzimmer oder für die Einrichtung eines kleinen Gewerbes wie einem Nagelstudio oder Coiffeur, dank der halben Fensterwand.Umweltfreundlichkeit wird hier grossgeschrieben: Solarpanels auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energiegewinnung für Strom und Warmwasser, während die Komfortlüftung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 745’000.–
5.5 pièces 143m² surface habitable
Rainackerweg 10, 3236 Gampelen

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privéBienvenue à une expérience d'habitation unique à Gampelen. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de 5,5 pièces séduit non seulement par son design moderne, mais aussi par sa terrasse généreuse, idéale pour passer des heures de détente en plein air.La finition de qualité de cet appartement se reflète dans la cuisine ouverte et moderne, qui est équipée de plaques de marbre et constitue ainsi un point central élégant de la pièce à vivre. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une pièce d'une surface impressionnante de 21,5 m² peut facilement être divisée en deux et se prête idéalement à différents usages, que ce soit comme chambre à coucher spacieuse ou pour l'installation d'un petit commerce comme un salon de manucure ou de coiffure, grâce à la moitié du mur de fenêtres.Le respect de l'environnement est ici une priorité : des panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie durable pour l'électricité et l'eau chaude, tandis que la ventilation de confort garantit un climat intérieur agréable dans tout l'appartement.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Gampelen a augmenté de 5.14 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 002 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 415 CHF.

Ce faisant, 17.33 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.59 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 46.73 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.36 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.5 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.13 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Gampelen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.48 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.88 % et un couple sans enfant 13.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gampelen a profité de 25 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 3.

Les 2 nouveaux appartements de 3 pièces et les 15 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

3 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 516 logements à Gampelen.

Au total, 22 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 133 appartements de 2 pièces, 158 de 3 pièces et 89 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 89 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 55.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Gampelen est de 2.53 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 9.09 % de l'ensemble des logements,

1.69 % des appartements de 2 pièces,

0.75 % des résidences de 3 pièces,

3.82 % pour les habitations de 4 pièces

et 2.25 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.1 %, dont 1.82 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 350 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 990 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 695 francs suisses ou ont précisément cette valeur.