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CHF 584’250.–
1.5 pièces 19m² surface habitable
Rue Auguste-Quiquerez, 2800 Delémont

1.5 Zimmer Neubauwohnung in Rèsidence du Parc de la Sorne

Diese Wohnung befindet sich im nah gelegenen 2800-Delémont, das nur 45 min Zugfahrt von Basel-Stadt entfernt ist.Die Gebäude des Öko-Quartiers tragen das Label Minergie Plus und profitieren von der 2000-Watt-Zertifizierung, einer Garantie für optimale Energieeffizienz.Dank der bioklimatischen Bauweise der Gebäude, starker Wärmedämmung und perfekter Luftdichtheit werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien gelegt, wobei lokale und erneuerbare Produkte mit einem geringen CO2-Ausstoss bevorzugt wurden.Photovoltaik-Module sorgen das ganze Jahr über für die Energieproduktion der Haushalte und Ladestationen der Elektroautos. Ein effizientes und ökologisches Heizsystem regelt sowohl Sommer- als auch Wintertemperaturen.Grosszügige Balkone mit freier Aussicht, grosse Fensterfronten und eine günstige Ausrichtung sorgen in den Wohnungen für optimale Lichtverhältnisse.Abgesehen von diesen Vorteilen, die ebenfalls eine natürliche Erwärmung (passive Energie) bieten, weist jede Wohnung eine hohe Ausführungsqualität auf:- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte- Einbauschränke in den Eingangsbereichen und Schlafzimmern- Erstklassiger Eichenparkett in den Zimmern- Sehr leistungsstarke Isolierung- Zweistufige Belüftung- Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen- Garage mit Elektroladestationen und Fahrradplätzen<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c14d21 0x12xbexcfx90</span>

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Courroux a crû de 0.45 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 3 313 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 67 835 CHF.

Dans la région, 13.24 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.2 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.06 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.55 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.63 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Courroux, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.95 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.41 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 13.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 70 nouveaux logements ont été construits à Courroux.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 4 unités.

Avec 17 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 27 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Courroux est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Courroux, qui compte désormais 1 648 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 45 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 354 appartements de 2 pièces, 451 appartements de 3 pièces et 400 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 400 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 223.

Appartements vides

Dans Courroux, 1.03 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 4.44 % des appartements d'une pièce,

1.71 % pour les appartements de 2 chambres,

1.98 % des appartements de trois pièces et

0.89 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.16 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 250 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 048 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 450 francs suisses.