20 résultats - Appartement à vendre à Döttingen

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CHF 567’600.–
3.5 pièces 46m² surface habitable
Unterfeldstrasse 5, 5312 Döttingen

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Döttingen

highlights • Praktischer Grundriss • Gepflegter Zustand der Wohnung • Günstig selbst bewohnen oder rentabel vermieten • Waschmaschine in der Wohnung Vorhanden • Lift Renovierte EigentumswohnungDiese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Die Wohnung verfügt über einen hellen Koch-Ess-Wohnbereich, der Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder können als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Es steht Ihnen ein neuwertiges Badezimmer mit Waschmaschine zur Verfügung. Der Balkon ist komfortabel und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung befindet sich an einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot einen Abstellplatz der für 15'000.- CHF erwerbbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 606’300.–
3.5 pièces 55m² surface habitable
Birkenweg 5, 5312 Döttingen

grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 55 m2: - einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon - Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Bad/WC - Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus - Dusche/WC und Lavabo - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Keller im Untergeschoss Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’419’000.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
5312 Döttingen

Traumhafte 2.5-Zimmer-Attikawohnung, direkt an der Aare

Die 4.5-Zimmerwohnung, welche bereits beim Bau im Jahr 2014 zur 2.5-Zimmerwohnung umgebaut wurde, befindet sich im Attikageschoss eines Mehrfamilienhauses, an äusserst zentraler Lage, direkt am Aareufer. In kurzer Gehdistanz (250 m) sind der Bahnhof Döttingen, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Bäckerei, Migros) sowie die Post und ein Fitnesscenter erreichbar. Der Klingnauer Stausee mit seinem international bekannten Naturschutzgebiet liegt unmittelbar vor der Haustüre und bietet ein grosses Freizeitangebot. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 150 m2: - Eingangsbereich mit Einbaugarderobe - Moderne, offene Küche mit hochwertigen Gerätschaften (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen/Kombi-Steamer, Dampfabzug, Kühlschrank) sowie Kochinsel mit Waschbecken - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront, Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse (60 m2) - Elternzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, begehbare Dusche, WC, Doppellavabo) und Zugang zur Terrasse - Ankleidezimmer, zugänglich vom Eltern- und Kinderzimmer - Gäste-Wc mit Kombi-Waschmaschine - Traumhafte Sonnenterrasse mit Blick auf die Aare und in die Ferne - grosser Keller im Untergeschoss - Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle Die Wohnung ist komplett mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Zimmer können einzeln reguliert werden. Das Gebäude ist im Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung konzipiert. Ausserdem wurde im 2024 eine PV-Anlage installiert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Es stehen keine dringlichen Sanierungen bzw. Erneuerungen an. In der Einstellhalle können zwei Garagenplätze à CHF 30'000.00 dazu gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 993’300.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
Poststrasse 6, 5312 Döttingen

Wohnung mit besonderem Charme an zentraler Lage

Die schmucke 5 1/2 Zimmer Dach-Wohnung mit erstaunlicher Raumhöhe wartet auf neue Eigentümer, im Dorfzentrum an einer verkehrsarmen Seitenstrasse. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des ehemaligen Postgebäudes. Heute sind im Haus einzig noch ein IT Unternehmen im EG und ein Architekturbüro im 1. OG, somit gibt es auch keine Immissionen von den Miteigentümern. Geniessen Sie das Privileg, wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen und alles auf einer Etage zu haben.Die Familienwohnung ist, wie das ganze Haus, gut im Schuss, Erst 2018 wurde das Wohn- und Esszimmer neu gestaltet. Die grosszügige Küche mit Esstisch wurde ebenfalls modernisiert.Es sind 4 Zimmer vorhanden, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro etc. genutzt werden können. Ein grosses Bad mit Wanne ist ebenfalls im "Schlafteil" der Wohnung. Dieser Teil ist gut vom Wohnteil getrennt und bietet viel Privatsphäre.Das grosse Wohn- und Esszimmer ist auf der sonnigen Westseite. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch das Cheminée elegant unterteilt. Vom Esszimer kommt man auf die Terrasse, die eine gute Aussicht auf die nahe Umgebung bietet. Ein weiteres WC mit Dusche sowie ein geräumiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Boiler ergänzen die Wohnetage.Das Entrée ist geräumig und verfügt über eine schöne Garderobe.Über die Zugleiter erreicht man einen grosszügigen und gut isolierten Estrich, der zusätzlich genutzt werden kann..Das ganze Haus wird mittels Elektrospeicher beheizt.Ein eigener abschliessbarer Kellerraum sowie ein grosser Gemeinschaftsraum im Untergeschoss gehören zur Wohnung.Eine abschliessbare Garage sowie 2 Abstellplätze müssen zusätzlich erworben werden, total CHF 45'000.--.Die Umgebung ist gepflegt und es stehen viele Parkmöglichkeiten auch für Gäste zur Verfügung.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke und Post sind in rund 5 Gehminuten erreichbar,Die Wohnung liegt an idealer Lage für Pendler. HB Zürich oder Aarau in 35 Minuten erreichbar.Interessiert?Bitte Anfrage per mail an den Kontakt in Immoscout. Dort sind auch viele Fotos und Details in den PDF Beilagen des links.

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CHF 438’600.–
2.5 pièces 42m² surface habitable
Unterfeldstrasse 3, 5312 Döttingen

Helle 2.5 Zimmerwohnung / Kapitalanlage an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 2.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist bereits im Preis enthalten • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 1’051’350.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Nussgrabe 2, 5312 Döttingen

Top-Wohnung in Döttingen - hell und freundlich und fast neu !

Sehr schöne helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Döttingen zu verkaufen.Hier profitieren Sie von einer einzigartigen Lage zentral in Döttingen. Die Schulanlage, welche sich direkt nebenan befindet, erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten sowie der örtliche Bahnhof sind ebenfalls auf dem Fussweg in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 gebauten Haus - und wurde jetzt noch frisch renoviert - und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der helle und grosse Wohn-Essbereich - hier hält man sich gerne auf. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr grossen gedeckten Balkon (29,1 m2) der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ausserdem bietet der Balkon eine schöne Aussicht.Für die Eltern gibt es ein "eigenes Reich" mit angeschlossenem eigenen Bad. Dazu gibt es noch zwei schöne (Kinder-) Zimmer, ein zweites Bad, und ein Reduit mit Waschmaschine + Tumbler. Die hochwertige Küche verfügt über Geräte von V-ZUG.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in der Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger Keller der zur Wohnung gehört. Auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die beiden Tiefgaragenstellplätze welche zusätzlich zur Wohnung erworben werden müssen (je CHF 35.000,--) Alle Stockwerke sind bequem mit dem Lift erreichbar. Somit wäre diese Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Menschen..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier wohl fühlen werden.

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CHF 1’786’650.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
5312 Döttingen

***RESERVIERT***Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 8)

***RESERVIERT***Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’618’950.–
3.5 pièces 180m² surface habitable
5312 Döttingen

***RESERVIERT***Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 3)

***RESERVIERT***Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 793’350.–
3.5 pièces 41m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 6)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’528’650.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 4 - Attika)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’360’950.–
2.5 pièces 140m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 7)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’322’250.–
2.5 pièces 58m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 1 - Attika)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’625’400.–
3.5 pièces 180m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 2)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’799’550.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
5312 Döttingen

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 5)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Döttingen est passé à 4 375 personnes, soit une croissance de 5.7 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 68 080 CHF.

8.58 % de la population détient un diplôme universitaire, 13.26 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.47 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.69 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.83 %.

Impôts

La charge fiscale est de 12 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Döttingen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.01 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.33 % et les couples sans enfants 10.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 242 nouveaux logements ont été construits à Döttingen.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 55 nouveaux appartements ont également été construits.

Les 113 nouveaux appartements de 3 pièces et les 54 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

7 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Döttingen, qui totalise à présent 2 029 logements.

Le marché du logement compte 55 appartements d'une pièce.

En outre, on dénombre 201 appartements de 2 pièces, 567 de 3 pièces et 654 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 370 de 5 pièces et 182 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.98 % des logements à Döttingen sont inoccupés.

De ce fait, 5.45 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3 %,

1.84 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.63 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.27 %, dont 0.55 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 440 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 710 francs suisses ou ont précisément cette valeur.