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Aperçu
Ennetbaden a connu une croissance de 3.2 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 613 habitants.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 109 550 CHF.
10.31 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 30.42 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.72 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 41.57 % ont un diplôme universitaire.
Le taux de chômage global s'élève à 1 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.42 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
À Ennetbaden, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.33 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.9 % et un couple sans enfant 10.43 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
54 nouveaux logements ont été bâtis à Ennetbaden au cours des 5 dernières années.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 14.
12 de 3 pièces et les 12 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
11 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ennetbaden, qui totalise à présent 1 842 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 134.
Le nombre de logements est de 238 appartements de 2 pièces, 396 appartements de 3 pièces et 472 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 342 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 260.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Ennetbaden est de 0.6 %.
Les appartements d'une pièce représentent 1.49 % de l'ensemble des logements,
0.84 % pour les appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.25 %,
0.42 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 0.58 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.66 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.77 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 660 CHF.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 990 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Ennetbaden
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