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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Flumenthal est passé à 1 026 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 2.19 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 64 245 CHF.
5.81 % des habitants ont un diplôme universitaire, 11.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 60.61 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.49 % des habitants sont en formation scolaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.97 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.14 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Flumenthal est 20.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.51 %, un couple avec deux enfants 11.05 % et un couple sans enfant 14.22 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 41 nouveaux logements ont été construits à Flumenthal.
8 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
Avec 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
En outre, 6 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.
Inventaire
Flumenthal compte désormais à son actif 527 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.
Par ailleurs, on dénombre 42 appartements de 2 pièces, 104 de 3 pièces et 190 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 126 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 60.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Flumenthal est de 3.23 %.
Les appartements d'une pièce représentent 20 % de l'ensemble des logements,
4.76 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 4.81 %,
3.68 % pour les habitations de 4 pièces
et 1.59 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.08 %.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 450 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 223 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 660 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Flumenthal
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