3 résultats - Appartement à vendre à Hallwil

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CHF 572’710.–
2.5 pièces 46m² surface habitable
Grossacker, 5705 Hallwil

Ruhige 2.5 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz

Kompakte, gut zu möblierende Wohnung in ruhiger Umgebung mit viel grüner Landschaft. • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • pflegeleichte Platten- und Laminatböden • Badezimmer mit Badewanne und WC, Lavabo, Spiegelschrank • Balkon mit Blick ins Grüne • grosses Wohn- und Esszimmer • offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, viel Stauraum und Arbeitsfläche. • Waschküche mit Tumbler und Trockenraum • ein Tiefgaragenplatz (à CHF 28'000.- zusätzlich) • eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Veloraum Alles in allem eine kostengünstige Wohnung im Unterhalt, mit angenehmer Nachbarschaft und gutem Allgemeinzustand. Nehmen Sie mit dem nebenstehenden Formular Kontakt auf, wir senden Ihnen gerne die Dokumentation zu dieser Wohnung.Mit Besichtigungen starten wir nach Ostern.immo consult lindenmann, Meisterschwanden HallwilHallwil, ein kleines schmuckes Aargauer Dorf,mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees.Einem Dorf "eifach andersch", wo Mittwinterbräuche noch gepflegt werden, wo man miteinander redet, einander grüsst, das Vereinsleben pflegt, wo man arbeitet und nicht zuletzt sehr gut lebt.Einem Dorf, in dem vieles in kurzer Zeit zu erreichen ist,so zu Fuss? mit Unterführung der Seetalstrasse, das Schulhaus mitangeschlossenem Kindergarten? den Bahnhof mit ½ Stunden Takt Richtung Lenzburg und Luzern? die Einkaufsmöglichkeiten, das Restaurant und das Pubzu Fuss oder mit dem Velo? das schönste Wasserschloss der Region ? das Schloss Hallwyl.? im Sommer wie im Winter, die Ufer des Hallwilersees.? sowie viele unzählige, schöne und romantische Plätze rund um Hallwil.mit dem Zug? via Lenzburg die Zentren Zürich (0h40), Basel (1h04), Bern (1h17) und direkt Luzern (1h14)mit dem Auto? in wenigen Minuten die Verkehrsachsen in Richtung Basel, Bern oder Zürich.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hallwil a augmenté de 14.11 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 1 003 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61 675 CHF.

51.54 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 23.08 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.15 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.36 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.89 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.76 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Hallwil est de 17.74 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.91 %, un couple avec deux enfants 8.89 % et un couple sans enfant 17.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hallwil au cours des cinq dernières années. Ainsi, 51 nouvelles constructions y ont été bâtis.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 16 nouvelles constructions.

14 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 520 le nombre total de logements à Hallwil.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

En outre, il existe 68 de 2 pièces, 125 appartements de 3 pièces et 138 autres de 4 pièces.

Au final, 118 appartements de 5 pièces et 65 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.92 % des logements à Hallwil sont inoccupés.

Parmi eux, 2.94 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 4 % et

1.45 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.55 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 452 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 730 francs suisses ou ont précisément cette valeur.