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Nouvelle construction
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CHF 1’290’000.–
4.5 pièces 118m² surface habitable
Seestrasse 102, 9326 Horn

Neubau-Projekt Arrivée: Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau-Projekt "Arrivée" in HornEs ist uns eine grosse Freude, Ihnen das einzigartige Neubau-Projekt "Arrivée" vorzustellen. Im steuergünstigen Horn entstehen 133 Eigentumswohnungen direkt am schönen Bodensee.Wir dürfen die Mettler Entwickler AG (Bauherrschaft) bei der Vermarktung dieser aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen unterstützen. Ankommen im schönen LebenIn Horn, wo die sanfte Hügellandschaft des Thurgaus und der malerische Bodensee die Seele streicheln, entsteht ein neuer aussergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für Menschen, die ankommen wollen im schönen Leben: Das Arrivée Wohnen im ArrivéeDas Arrivée ist ein ganz besonderer Ort. Ein Ort für alle Menschen, die die Schönheit des Bodensees, die privilegierte Lage direkt am See, das Wasser und das Schöne schätzen. Ein Ort, der den weiten Horizont des Sees und die Cozyness des eigenen Appartements zum einzigartigen Gefühl von angekommen sein, vereint. Entdecken Sie jetzt die Grundrisse und Verkaufspreise der Wohnungen im Arrivée. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite mit allen weiteren Informationen:https://www.arrivee.ch Neubau-Projekt Arrivée:Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlicher SeesichtWohnungs-Nr.:102f.n.15Geschoss:Erstes ObergeschossNetto-Wohnfläche:118 m2Terrassenfläche:27 m2Deckenhöhe:2,45 mVerkaufspreis Wohnung:CHF 1'290'000.-Verkaufspreis Tiefgaragenplätze:ab CHF 35'000.-Ausführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte dem Factsheet. Die Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungs-Typen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind auch Sie interessiert an einer schönen Wohnung direkt am blaugrün-schimmernden Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt direkt vor Ort in Horn. Besuchen Sie unseren Verkaufscontainer und lassen Sie sich inspirieren. Termine sind nach Vereinbarung möglich (auch am Wochenende).Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch gerne am Wochenende: Ihr Müller Family Office Team:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Virginia Gächter Tel. 071 222 17 78 / 079 604 88 93Roxanne Peter Tel. 071 222 17 79 / 076 629 90 37Wir freuen uns auf Sie! Ihr Müller Family Office - Team

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Prix sur demande
4.5 pièces 144m² surface habitable
Bächlistr. 14 A, 8280 Kreuzlingen

Ein behagliches Zuhause trifft auf charmantes Ambiente.

Herzlich Willkommen im schönen Kreuzlingen.Nutzen Sie diese begehrte Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser exquisiten Wohnung inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4930327 und erhalten Sie Zugang zu: ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ zentrale & unverwechselbare Lage + kinderfreundliches Quartier+ sehr gute Infrastruktur + grosszügiger Balkon+ grosszügiges Kellerabteil+ gepflegter Zustand + hochwertiger Ausbaustandard+ neuwertige Photovoltaikanlage+ geringe Nebenkosten+ stufenloser Zugang+ Mobiliar kann erworben werden+ 2 Tiefgaragenplätze (E-Mobilität geeignet)+uvm.Tiefgaragenplatz: 2 (zzgl. je CHF 35'000.-)Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Take advantage of this coveted opportunity and let this exquisite apartment inspire and delight you.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=4930327 and gain access to: detailed documentation with more pictures, further figures, data and facts etc.Some special features of this property: central & distinctive location child-friendly neighborhood very good infrastructure spacious balcony spacious cellar compartment well-kept condition high-quality finishing standard as good as new photovoltaic system low ancillary costs stepless access furniture can be purchased 2 underground parking spaces (suitable for e-mobility) uvm.Underground parking space: 2 (plus CHF 35'000.- each)Take advantage of this unique opportunity in Kreuzlingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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CHF 975’000.–
4.5 pièces 149m² surface habitable
Bitzistrasse 3, 8585 Langrickenbach

Tolle 4.5 Zimmer Dachwohnung in ländlicher Umgebung!

Tolle 4.5 Zimmer Dachwohnung in ländlicher Umgebung!LEBEN ? WOHNEN ? SEIN Herzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen unser neues Projekt "Bitzi" an der Bitzistrasse an sehr ruhiger Wohnlage in Langrickenbach vor.Das Minergie-P zertifizierte Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und ländlicher Wohnlage. Alle acht Wohneinheiten sind grosszügig konzipiert und verfügen über einen schönen Ausbaustandard.Die grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung hat eine Nettowohnfläche von 148.8 m². Der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe bietet viel Platz und Stauraum. Von der offenen Küche mit Kochinsel blickt man direkt in den hohen Ess- und Wohnbereich. Das Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler befindet sich bei der Küche. Von diesem hat man Zugang zu einem eigenen Estrich. Auf der überdachten Terrasse kann man sich wunderbar entspannen und die Nachmittags- und Abendsonne geniessen.Für die insgesamt drei Schlafzimmer sind zwei grosse Nasszellen geplant. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit 8.3 m² und ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum.Für den Innenausbau sind sehr schöne Materialien vorgesehen. Der Baustart ist erfolgt.Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit ? gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Neunforn est passé à 1 088 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 3.82 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 865 CHF.

La population compte 7.24 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.44 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 63.33 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.99 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.55 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.49 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Neunforn, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.43 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.07 % et un couple sans enfant 9.82 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 39 nouveaux logements ont été construits à Neunforn.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités.

Au total, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 538 logements à Neunforn.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements est de 30 appartements de 2 pièces, 83 appartements de 3 pièces et 114 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 164 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 141.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Neunforn est de 1.3 %.

Parmi eux, 3.33 % sont des appartements de 2 pièces,

2.63 % des 4-pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.99 %, dont 1.42 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 825 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 436 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).