4 résultats - Appartement à vendre à Reitnau

Nouvelle construction
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CHF 962’550.–
4.5 pièces 200m² surface habitable
5057 Reitnau

*Erstbezug* Schöne, moderne Eigentumswohnungen im schönen Reitnau

Das Neubauprojekt befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Quartier etwas oberhalb in Reitnau. Es entstehen 5-hochwertige & moderne Eigentumswohnungen auf dem neusten Stand.Die 200m2 grosse Wohnung geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie den grosszügigen gedeckten Balkon. Die vier Zimmer sowie der Wohnbereich und Essbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgebaut. In den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem Waschturm. Zusätzlich befindet sich ein praktisches Gäste-WC neben dem Reduit. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, zudem werden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Ein weiterer Höhepunkt ist der grosszügige Balkon welcher zum Verweilen einlädt und der im 2. Dachgeschoss grosszügige Hobbyraum zur Alleinbenützung. Die Wohnung ist so etwas wie der Adlerhorst der gesamten Überbauung. Mit dem Lift erschlossen, ist die Wohnung auch für Bewohner fortgeschrittenen Alters als „Hochsitz“ hervorragend geeignet.Ein praktischer Abstellraum im 2. OG und zusätzlich ein Reduit auf der gleichen Etage ersetzten das Kellerabteil und runden das tolle Angebot ab.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügiger gedeckter Balkon • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein Aussenparkplatz kann dazugekauft werden • Bezug ab sofort • Abstellraum und Reduit • Im 2. Dachgeschoss ein ca. 25m2 Hobbyraum Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Nouvelle construction
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CHF 1’283’400.–
6.5 pièces 240m² surface habitable
5057 Reitnau

*Erstbezug* Schöne, moderne Eigentumswohnungen im schönen Reitnau

Das Neubauprojekt befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Quartier etwas oberhalb in Reitnau. Es entstehen 5-hochwertige & moderne Eigentumswohnungen auf dem neusten Stand.Die 240m2 grosse Wohnung geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie den grosszügigen gedeckten Balkon. Die vier Zimmer sowie der Wohnbereich und Essbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgebaut. In den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschturm. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, zudem werden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Ein weiterer Höhepunkt ist der grosszügige gedeckte Balkon welcher zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum und zusätzlich ein Reduit auf der gleichen Etage ersetzten das Kellerabteil und runden das tolle Angebot ab.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügiger gedeckter Balkon • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein oder zwei Aussenparkplätze können dazugekauft werden • Bezug ab sofort • Abstellraum und Reduit Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 6.5 44 09 kontaktieren.

Nouvelle construction
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CHF 1’227’600.–
5.5 pièces 220m² surface habitable
5057 Reitnau

*Erstbezug* Schöne, moderne Eigentumswohnungen im schönen Reitnau

Das Neubauprojekt befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Quartier etwas oberhalb in Reitnau. Es entstehen 5-hochwertige & moderne Eigentumswohnungen auf dem neusten Stand.Die 220m2 grosse Wohnung geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie den grosszügigen Gartensitzplatz. Die drei Zimmer sowie der Wohnbereich und Essbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgebaut. In den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschturm. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, zudem werden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Ein weiterer Höhepunkt ist der grosszügige Gartensitzplatz welcher zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum und ein Reduit auf der gleichen Etage ersetzten das Kellerabteil und runden das tolle Angebot ab.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügiger Gartensitzplatz mit einem gedecktem Sitzplatz • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein oder zwei Aussenparkplätze können dazugekauft werden • Bezug ab sofort • Abstellraum und Reduit Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Reitnau est passée à 1 583 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.8 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 430 CHF.

20.14 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 53.32 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.03 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 8.59 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.95 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.53 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Reitnau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.43 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.65 %, un couple avec deux enfants 8.73 % et un couple sans enfant 11.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouveaux logements ont été construits à Reitnau.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 2 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 8 appartements ont été construits, ce qui est idéal pour les familles nombreuses.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Reitnau compte 736 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 110 appartements de 2 pièces, 200 appartements de 3 pièces et 206 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 206 de 5 pièces et 165 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Reitnau est de 1.22 %.

Ainsi, 3.64 % des appartements de 3 pièces,

1 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.97 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.81 %, dont 0.61 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 380 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 500 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.