3 résultats - Appartement à vendre à Riedholz

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CHF 2’166’900.–
6.5 pièces
Burgstrasse 7, 4533 Riedholz

Exklusives Terrassenhaus, einmalige Gelegenheit, letzte Ebene von 4

Exklusive Terrassenwohnung, einmalige Gelegenheit, letzte Ebene von 4In Riedholz an der Burgstrasse 7 entsteht an exklusiver Wohnlage, in ländlicher Umgebung, eine Terrassenhaus-Überbauung mit vier grosszügig und modern gestalteten Wohneinheiten. Die 6.5-Zimmer-Terrassenhäuser überzeugen durch optimal ausgerichtete Terrassen und grosszügig gestalteten Gartensitzplätzen mit Weitsicht auf die Berner Alpen. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus oder Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung runden das positive Gesamtbild ab. Die durchdachten Grundrisse verstärken das grosszügige Raumgefühl. Der Ausbaustandard kann individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Das im Ortsbild optimal eingebettete Terrassenhaus bietet viel Raum für persönliche Akzente. Geplanter Bezugstermin ist Frühling 2025.Auf der Ebene 1 steht noch das letzte verfügbare 6.5-Zimmer-Terrassenhaus wie folgt zum Verkauf:- 6.5-Zimmer-Terrassenhaus, 220 m2 Netto-Wohnfläche, Terrasse 140 m2, Garten 61 m2 und Keller 30m2 für CHF 1'550'000.-Das 6.5-Zimmer-Terrassenhaus, überzeugt dank modernem Raumkonzept mit offener Küche, drei Nasszellen, der Terrasse von 220 m2 und einem Gartenanteil von 61 m2, welche zum verweilen einlädt. Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge, Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets momentan noch mitbestimmt werden.Zwei Einstellhallenplätze für je CHF 40'000.- sind im Preis nicht inbegriffen, weitere Plätze können optional dazu gekauft werden.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Auskünfte und Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Riedholz a regressé de 1.51 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 2 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 340 CHF.

Dans la région, 15.77 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.3 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.51 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.42 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.52 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.5 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Riedholz, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.77 %, un couple avec deux enfants 10.53 % et un couple sans enfant 13.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 32 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Riedholz durant les cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Avec 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

6 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Le nombre important de grands appartements à Riedholz plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 081 logements à Riedholz.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5.

Par ailleurs, on dénombre 45 appartements de 2 pièces, 216 de 3 pièces et 338 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 272 de 5 pièces et 205 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 4.55 % à Riedholz.

De ce fait, 20 % des appartements d'une pièce,

8.89 % pour les appartements de 2 salles,

7.91 % des appartements de 3 chambres,

5.93 % des appartements de 4 chambres

et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.47 %, dont 0.98 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 300 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).